info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 24 mája, 2023
  • 3 počet izieb / spální
  • 75.00 m2 úžitkovej plochy

Na predaj veľký, slnečný 3-izbový byt v centre Malaciek

144 000 €
Malacky, Slovensko,
Favorite

Popis

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 75 m2, ktorý sa nachádza na ulici M. Rázusa v Malackách na 5/6 poschodí panelového bytového domu s výťahom po čiastočnej rekonštrukcii. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. K bytu prislúchajú 2 pivničné kobky.


Byt:

Celková výmera bytu: 75 m2
Loggia: 4 m2


Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou s výstupom na loggiu, 2 nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a priestrannej obývacej izby. Byt je orientovaný na východ (obývacia izba, kuchyňa) a západ (2 spálne) a predáva sa nezariadený.


Technický stav bytu:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – výmena okien za plastové, klimatizácia, murované jadro, WC. Kúrenie je zabezpečené centrálne. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, má vymenené stúpačky, vstupné dvere, výťah a vymaľované chodby.


Lokalita:

Mesto Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, ihriská, obchody, nákupné centrum, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, poštu, ale tiež nádhernú okolitú prírodu s množstvom príležitostí na turistiku či rekreáciu. V blízkosti mesta sa nachádza ranč, wellness hotel, či golfové ihrisko a čoskoro aj športová hala s ľadovou plochou. Zastávky MHD sú neďaleko od bytového domu. Z Malaciek je tiež vybudované priame napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava –  Kúty).


Názor makléra:

Ponuka na ulici M. Rázusa predstavuje vďaka svojej dispozícii, výmere a polohe jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá stelesňuje komfort bývania v priamom centre, no zároveň v pokojnej časti mesta. Čiastočná rekonštrukcia poskytne novému majiteľovi dobrý začiatok na úpravy interiéru podľa vlastných predstáv. Orientácia bytu na východ aj na západ navyše zabezpečuje celodenný prísun prirodzeného svetla a loggia priamo napojená na kuchyňu umožní budúcim majiteľom príjemne strávené momenty pri šálke kávy alebo čaju.


Cena:

144 000€

Mesačné náklady sú približne 180€/mesiac (elektrina, plyn, správa domu, TV, upratovanie)

Byt je voľný od mája 2023.


V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke.

Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 40385
Cena: 144 000 €
Celková rozloha: 75.00 m2
Počet izieb: 3
Kúpeľne: 1

Mapa

Pôdorysy

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

3-izbový byt
Čiastočná rekonštrukcia

Na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt...

800 €
Ponúkame na prenájom slnečný, priestranný 3-izbový byt na Podzáhradnej ulici v bratislavsk ...
Ponúkame na prenájom slnečný, priestranný 3-izbový byt na Podzáhradnej ulici v bratislavskej mestskej časti Podunaj ...
3 1 72.00 m2details
3-izbový byt
Možnosť domácich zvierat
Prenajaté

Na prenájom priestranný 3-izbový byt s privá...

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s vlastnou terasou a záhradkou v Dúbravke na ...
Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s vlastnou terasou a záhradkou v Dúbravke na Sokolíkovej ulici. Byt s ...
3 1 62.00 m2details
3-izbový byt
Kompletná rekonštrukcia

Na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt...

610 € + energie
Ponúkame na prenájom slnečný, vkusne zariadený 3-izbový byt s loggiou po kompletnej r ...
Ponúkame na prenájom slnečný, vkusne zariadený 3-izbový byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii na Sinokvetn ...
3 1 78.00 m2details

Porovnať ponuky

Mgr. Zuzana Hanáková