MODERNÝ MAKLÉR

Odhad ceny nehnuteľnosti na Slovensku: Kompletný sprievodca

Ako vybrať realitného makléra na Slovensku: Kompletný návod

Ako spoznáte dobrého realitného makléra od zlého? Prečítajte si konkrétne kritériá výberu, otázky, ktoré treba položiť, a červené vlajky, ktorým sa vyhnúť.

NBS mení hypotéky: čo to znamená pre vaše bývanie

NBS mení pravidlá hypoték – prvé bývanie dostane až 90 % LTV, investori prísnejšie podmienky. Zistite, čo zmena znamená pre vás. Poradíme vám v Modernom Maklérovi.

Realitná kancelária vs. predaj sám: Čo sa oplatí viac?

Zvažujete predaj bytu bez makléra? Porovnajte reálne náklady, riziká a výhody oboch prístupov. Zistite, prečo väčšina predávajúcich zarobí viac s realitnou kanceláriou.

Realitný trh Slovensko 2026: Trendy, ceny a predpovede

Čo čakať od slovenského realitného trhu v roku 2026? Analýza cien, trendov a predpovedí pre Bratislavu, Košice, Žilinu a ďalšie mestá. Odborný pohľad Moderného Maklera.

Predaj bytu v Bratislave 2026: Ako získať najvyššiu cenu

Vedeli ste, že rozdiel medzi dobre pripraveným a nepripraveným bytom na predaj môže v Bratislave predstavovať 8 až 15 percent z predajnej ceny? Pri priemernom byte v hodnote 250 000 € to znamená až 37 500 € navyše – alebo navyše stratených. Predaj bytu v Bratislave v roku 2026 si vyžaduje stratégiu, nie náhodu. V tomto článku vám experti z Moderného Makléra vysvetlia každý krok, ktorý vás dovedie k najvyššej možnej cene.

Ako vybrať správneho makléra?

Keď ľudia hľadajú reality v Žiline, Prešove alebo Trenčíne, väčšina z nich urobí to isté – otvoria Google, pozrú prvé tri výsledky a zavolajú. Málokto sa zamyslí nad tým, čo vlastne od svojho maklára očakáva a čo by mal dostať.

A práve tam sa začínajú problémy.

Prečo sa niektoré byty v Bratislave nepredajú ani po polroku?

Keď sa byt v Bratislave zasekne na trhu na štyri mesiace, väčšina ľudí automaticky ukáže prstom na cenu. Príliš drahé, zlá lokalita, zlý stav. Lenže pravda je často inde – a skrýva sa v čísle, ktoré predávajúci pri nastavovaní ceny jednoducho zabudol zarátať.

Realitný potenciál severu

Ak hľadáte stabilné a perspektívne bývanie, reality v Žiline by sa mali ocitnúť na vrchole vášho zoznamu. Či už ste mladý profesionál, investor alebo rodina s deťmi, tento severoslovenský región ponúka dynamický mestský život s prírodou na dosah. Žilinský kraj predstavuje ideálnu kombináciu všetkého, na čom skutočne záleží.

Koľko času skutočne stojí prenájom bytu?

Prenájom bytu nie je automaticky pasívny príjem. Je to práca s ľuďmi, zodpovednosť a, ak veci nejdú podľa plánu, aj vážna časová záťaž. Tento článok vám ukáže, koľko hodín si jednotlivé fázy prenájmu reálne vyžiadajú, kde sa skrývajú najväčšie pasce a ako ich obísť skôr, než vás stihnú.