Na predaj 3-izbová novostavba s predzáhradkou v obci Somotor

Popis

Ponúkame na predaj priestrannú, dobre dispozične riešenú 3-izbovú novostavbu s predzáhradkou v novovybudovanom komplexe v obci Somotor. Dom disponuje výstupom do vlastnej oplotenej predzáhradky a vlastným parkovacím miestom.

Rodinný dom:

Úžitková plocha domu: 81,3 m2

Dispozícia domu:

Dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, toalety, kúpeľne, šatníka a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj oplotená priestranná terasa s trávnatou plochou.

Vybavenie domu:

Dom sa predáva v štádiu HOLODOM. Po dohode je možné dokončenie podľa požiadaviek nového majiteľa.

Technický stav:

Projekt vznikol prestavbou pôvodnej stavby obchodného domu. Ukončenie a kolaudácia prebehne v 4Q 2023.

Lokalita:

Obec Somotor sa nachádza v srdci slovenskej tokajskej vinohradníckej oblasti, čím sa nehnuteľnosť stáva vhodným predmetom aj na účely rekreácie. V celom okolí sa nachádzajú známe vínne pivnice od lokálnych výrobcov svetového významu, pričom samotná obec je vzdialená len 5 minút autom od miest Streda nad Bodrogom a Kráľovský Chlmec. Lokalita, v ktorej sa nachádza rodinný dom očarí tichým a pokojným prostredím, navyše ponúka základnú občiansku vybavenosť v podobe škôlky, základnej školy, pošty, potravín a železničnej stanice. Širšiu občiansku vybavenosť ponúkajú okolité obce. Cesta do okresného mesta Trebišov zaberie autom približne 30 minút, do krajského mesta Košice trvá cesta zhruba 1 hodinu. V blízkosti sa nachádza napríklad bobová dráha, termálne kúpalisko Sárospatak, lanovka Nové mesto pod Šiatrom, vinárstvo Macík a vyhliadková veža Tokaj.

Názor makléra:

Ponuka v obci Somotor je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí slovenského Toskánska. Výhodou je najmä výstup na priestrannú, oplotenú predzáhradku a parkovacie miesto, ktoré je súčasťou kúpy. Štádium HOLODOM je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv.

Cena: 

89.500€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.
Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Branislav Šimon – 0919 181 143