Na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom v blízkosti jazera v Drahovciach

Popis

Moderný Maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj svetlý, samostatne stojaci a čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom so záhradou v obci Drahovce. Na pozemku sa nachádzajú garáže, prístrešky aj hospodárske budovy. Priestranný pozemok navyše ponúka novým majiteľom viaceré možnosti využitia, či už na realizáciu bazéna, záhradkárčenie ale i relax vďaka Drahovskému jazeru hneď pri dome. Súčasťou predaja je aj starší dom na pozemku, ktorý je možné využívať ako letnú kuchyňu.

Dom:

Úžitková plocha: 110 m²
Zastavaná plocha: 72 m²
Pozemok: 963 m²
IS: elektrina, voda, studňa, plyn, žumpa (možnosť napojenia na kanalizáciu)

Dispozícia domu:

Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, chodba, samostatné WC, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa a vstup do pivnice. Na poschodí nájdete spálňu, dve izby, kúpeľňu s WC a dva balkóny.
Rodinný dom je podpivničený.

Technický stav:

Stavba prebehla v roku 1970, avšak v roku 2018 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou. Dom je postavený z kvádra a disponuje plastovými oknami s dvojsklom. Kúrenie zabezpečuje kombinovaný kotol na plyn a tuhé palivo. Celý pozemok je oplotený a vstup je zabezpečený bránou.

Lokalita:

Obec Drahovce sa nachádza len 10 km od mesta Piešťany a disponuje rýchlym napojením na diaľnicu D1 aj R1, takže sa komfortne dostanete aj do okolitých miest. Bratislava je vzdialená 45 minút jazdy autom. V obci je navyše kompletná občianska vybavenosť. Nájdete tu základnú školu s materskou školou, obecný úrad, ihrisko, kultúrny dom, potraviny, reštauráciu a mnohé ďalšie. Voľnočasové aktivity zabezpečuje najmä prostredie okolitých Malých Karpát, ktoré ponúkajú priestor na turistiku, bicyklovanie či hubárčenie. Vďaka bezprostrednej blízkosti jazera môžete navyše rybárčiť či korčuľovať sa na ľade priamo pri dome.

Názor makléra:

Ponuka v Drahovciach je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestranný pozemok pre vlastnú realizáciu. Medzi najväčšie benefity domu patrí jeho poloha a rýchle napojenie na diaľnicu, ktoré zabezpečuje výbornú dostupnosť do okolitých miest, čiastočná rekonštrukcia, ktorá novým majiteľom poskytne slušný základ k budúcej renovácii a dostatok parkovacích miest priamo na pozemku. Výhodou je aj napojenie na všetky inžinierske siete a praktická dispozícia domu.

Cena:

165.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke.
Eva Držíková – 0948 655 959

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.