Na predaj priestranný 8-izbový rodinný dom pri vodnej nádrži Malá Domaša

Popis

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v tichej lokalite obce Malá Domaša. Dom sa nachádza v pokojnej uličke a je postavený na rovinatom pozemku. K domu prislúcha garáž spojená s kuchyňou, samostatnou miestnosťou, komorou, WC a kúpeľňou. Pri dome sa nachádza aj letná kuchyňa a sklad na náradie.

Dom:

Úžitková plocha prízemia hlavnej budovy: 105 m²
Úžitková plocha 1. poschodia hlavnej budovy: 32 m²
Úžitková plocha garáže a ďalších miestností: 95m²
Pozemok: 2 873 m²
IS: elektrina, vodovod, vlastná studňa, plyn, kanalizácia

Dispozícia domu:

Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom, kuchyne spojenej s jedálňou, špajze a štyroch samostatných izieb (dve s výstupom na loggiu).
Na poschodí rodinného domu so samostatným vstupom sa nachádza chodba, dve samostatné izby s výstupom na loggiu a priestor, v ktorom je možné dobudovať kuchyňu alebo kúpeľňu.

Zariadenie domu a technický stav::

Dom je kompletne zariadený, ale v prípade záujmu môže byť zariadenie majiteľmi odstránené. Stavba hlavnej budovy prebehla v 60. rokoch a prístavba približne v roku 1990. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi a je dobre udržiavaný. V roku 2021 pribudli nové plastové okná, dvere sú pôvodné drevené. Strecha je plechová, bez poškodenia.

Lokalita:

Rodinný dom sa nachádza v krásnej obci Malá Domaša, ktorá je vzdialená len 5 minút autom od rekreačnej oblasti Domaša – Dobrá. Obec poskytuje plnú občiansku vybavenosť v podobe materskej školy, základnej školy, potravín, pohostinstva, pošty aj športového areálu. Z obce sa pohodlne dopravíte aj do okolitých miest Vranov nad Topľou (15 minút), Prešov (45 minút) a Košice (do 60 minút autom). Najväčším bonusom je však vodná nádrž, ktorá predstavuje výborné miesto na prechádzky, pozorovanie vodného vtáctva, kúpanie či rybolov.

Názor makléra:

Ponuka na Malej Domaši predstavuje jedinečnú príležitosť vďaka veľkorysej rozlohe pozemku a domu, ktorý vďaka udržiavanému stavu poskytuje možnosť okamžitého nasťahovania sa. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť rekreačnej oblasti Domaša, ktorá zabezpečuje množstvo voľnočasových aktivít a príjemné prostredie v obkolesení zelene. Pozemok navyše ponúka rôznorodé využitie s množstvom ovocných stromov, čím zabezpečuje budúcemu majiteľovi možnosti vlastnej realizácie.

Cena:

84.990€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Dávid Babinčák – 0918 260 063

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.