info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 15 marca, 2024
  • 1 počet izieb / spální
  • 36.00 m2 úžitkovej plochy

Na predaj 1-izbový byt vo výbornej lokalite Ružinova

Favorite

Popis

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt na Muškátovej ulici v Ružinove, hneď vedľa OC Retro. Byt sa nachádza na 3/5 podlaží bytového domu s výťahom a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Bytový dom je súčasťou veľkého dvora s detským ihriskom a množstvom zelene, vďaka čomu poskytuje priestor pre venčenie psov, kočíkovanie či príjemné prechádzky. Pred domom je dostatok parkovacích miest.

Byt:

Úžitková plocha bytu: 36 m2

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s toaletou. Priamo z chodby pokračujeme do priestrannej kuchyne spojenej s jedálňou a po ľavej strane vchádzame do veľkorysej obývacej miestnosti. Byt je orientovaný na juhovýchod.

Vybavenie bytu a technický stav:

Byt je v pôvodnom stave. Na chodbe sa nachádza vešiaková zostava. V obývacej miestnosti je veľká obývacia stena a miestnosť je jednoduchou úpravou možné predeliť na dennú a nočnú časť. Kuchyňa je vybavená staršou, ale zachovalou kuchynskou linkou. Jadro je murované. V byte sú nové podlahy, plastové okná a žalúzie.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený a disponuje novým výťahom.

Lokalita:

Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza OC Retro, Nemocnica Ružinov, školy, škôlky, supermarkety, pošta, kaviarne, cukrárne, reštaurácie a iné obchody. Výhodou lokality je tiež dostatok zelene v okolí, priľahlé detské ihrisko a chodníky určené na prechádzky s deťmi či vo dvojici, kočíkovanie, alebo venčenie psov. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD a byt má výbornú dostupnosť na mestský obchvat a aj priame spojenie MHD na autobusovú stanicu Nivy, hlavnú stanicu a dokonca aj Bratislavské letisko.

Názor makléra:

Byt na Muškátovej ulici predstavuje jedinečnú ponuku mestského bývania a po rekonštrukcii bude vhodný aj ako investícia na dlhodobý prenájom, nakoľko sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou. Hlavným benefitom je jeho atraktívna lokalita s dostatkom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a viacerými spojmi hromadnej dopravy ako aj pešou dostupnosťou do OC Retro, Nemocnice Ružinov či k Štrkoveckému jazeru. Byt si vyžaduje počiatočnú investíciu, avšak nový majiteľ si ho môže prerobiť podľa vlastných predstáv. Ponuka je vhodná pre jednotlivca alebo mladý pár ako štartovacie bývanie, prípadne ako investičný byt na aktívne prenajímanie (poloha a atraktivita okolia priťahujú množstvo ľudí).

Cena: 

125.990€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Michal Dovala – 0944 517 560

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 47952
Celková rozloha: 36.00 m2
Počet izieb: 1
Kúpeľne: 1
Poschodie: 3/5

Mapa

Pôdorysy

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

3-izbový byt

Na predaj slnečný 3-izbový byt s terasou a p...

190 000 €
V exkluzívnom zastúpení  ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novovybudovan ...
V exkluzívnom zastúpení  ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novovybudovanej časti obce Majcichov. ...
3 71.75 m2details
Karin
3-izbový byt
Novostavba
Štýlový interiér

Na predaj exkluzívne apartmány v lukratívnom...

od 390 000 €
Ponúkame na predaj jedinečné rezidenčné apartmány v lukratívnej časti dubajského downtownu ...
Ponúkame na predaj jedinečné rezidenčné apartmány v lukratívnej časti dubajského downtownu s vlastnou lagúnou a výh ...
3 2 101.00 m2details
1-izbový byt
Novostavba

Na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt...

490 € vrátané energií a parkingu
Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom a parkovacím státím na Ok ...
Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom a parkovacím státím na Okružnej ulici v Stupave. B ...
1 1 30.00 m2details

Porovnať ponuky

Michal Dovala