info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 21 septembra, 2023
  • 5 počet izieb / spální
  • 160.00 m2 úžitkovej plochy
  • property_lot_size
  • 450.00 m2 veľkosť pozemku

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v Trnovci nad Váhom

249 500 €
Trnovec nad Váhom,
Favorite

Popis

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v krásnom a pokojnom prostredí len 2 km od Šale. Rodinný dom je vo vyššom štandarde, je podpivničený a disponuje dvoma priestrannými terasami. K domu prislúcha tiež dvojgaráž s jamou a na pozemku je možné zaparkovať ešte dve ďalšie autá. Priamo pri dome sa nachádza jazierko, na ktoré je jedinečný pohľad priamo z terasy.

Rodinný dom: 

Úžitková plocha: 160 m2
Zastavaná plocha: 95 m2
Pozemok: 450 m2
IS: voda, plyn, elektrina, studňa, kanalizácia

Dispozícia:

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí je priestranná obývacia izba s jedálňou a výstupom na terasu, samostatná kuchyňa so špajzou, technická miestnosť, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Na hornom podlaží nájdete dve priestranné izby, šatník, terasu a druhú kúpeľňu s vaňou. Dom je podpivničený a priestor v suteréne je možné využiť ako fitness miestnosť, vináreň alebo práčovňu.

Zariadenie domu: 

Dom sa predáva vo vyhotovení ŠTANDARD, ktoré zahŕňa podlahy, dvere, svetlá, kuchyňu so vstavanými spotrebičmi, okná a sanitu.

Technický stav: 

V roku 2023 prebehla v dome rozsiahla kompletná rekonštrukcia pozostávajúca z výmeny elektrických rozvodov, vodoinštalácie, plynového kotla s ohrevom vody a radiátorov. Dom má zároveň nové omietky, strojové sadrové stierky, sadrokartóny s bodovým osvetlením, nové betónové podlahové potery a niveláciu. V celom dome sú osadené nové plastové okná značky Salamander, sieťky a vnútorné žalúzie, interiérové dvere so zárubňami a plávajúca podlaha. V obývacej miestnosti je predpríprava na krb. Strecha je rovná so strešnou izoláciou. V exteriéri sa nachádza nový plot s betónovým základom, betónovými stĺpmi a obložením.

Lokalita:

V Obci Trnovec nad Váhom nájdete základnú občiansku vybavenosť v podobe potravín, predajne nepotravinárskeho tovaru, miestneho pohostinstva, lekárne, ambulancie praktického lekára pre dospelých, deti a dorast, pošty, materskej aj základnej školy, vlakovej stanice a ďalších prevádzok. Hneď pri dome sa nachádza krásne jazierko, ktoré je vyhľadávaným miestom na prechádzky a relax, a na ktoré môžete mať výhľad priamo z terasy domu. Do Šale, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou sa dostanete len za tri minúty jazdy autom a vo vzdialenosti 18 km sa nachádza krajské mesto Nitra.

Názor makléra:

Ponuka v Trnovci nad Váhom predstavuje jedinečnú nehnuteľnosť, ktorej najväčším benefitom je kompletná a kvalitná rekonštrukcia, vďaka ktorej je dom vhodný na okamžité nasťahovanie sa s možnosťou vlastného zariadenia interiéru. Výhodou je aj priestranná terasa na hornom poschodí s výhľadom na jazero, ktorá spríjemní každodenné večery a možnosť parkovania až štyroch áut priamo na pozemku a v garáži. Dom je vhodný pre rodinu s deťmi, nakoľko disponuje množstvom úložného priestoru a benefitom je aj suterén, ktorý poskytuje možnosť rozličného využitia podľa predstáv nového majiteľa, či už do podoby posilňovne, vinárne, práčovne alebo spoločenskej klubovne.

Cena:

249.500€

V cene je zahrnuté: 

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Ing. Kristián Kopp – 0910 118 284

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 45765
Cena: 249 500 €
Celková rozloha: 160.00 m2
Veľkosť pozemku: 450.00 m2
Počet izieb: 5
Kúpeľne: 2
Pivnica (počet): 1
Terasa (počet): 2

Vybavenie

Other Features
Parkovacie miesto
Terasa
Záhrada

Mapa

Virtuálna prehliadka

Pôdorysy

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

Domy
Novostavba

Na prenájom zariadený 4-izbový rodinný dom v...

1 100 € + energie
Ponúkame na prenájom zariadený 4-izbový bungalov s udržiavanou záhradou v novovybudovanej ...
Ponúkame na prenájom zariadený 4-izbový bungalov s udržiavanou záhradou v novovybudovanej štvrti na ulici Osiková v ...
4 1 110.00 m2details
Rodinný dom
Novostavba

Na predaj novostavba 3-izbového rodinného do...

269 900 €
Ponúkame na predaj novostavbu dobre dispozične riešeného, slnečného 3-izbového rodinného d ...
Ponúkame na predaj novostavbu dobre dispozične riešeného, slnečného 3-izbového rodinného domu typu bungalov s garáž ...
1 104.00 m2details
Domy
Kompletná rekonštrukcia
Výhodná investícia

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový...

189 000 €
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii ...
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj svetlý rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v nádhernom horskom ...
4 2 120.00 m2details

Porovnať ponuky

Ing. Kristian Kopp