Na predaj svetlý 2-izbový byt v širšom centre Košíc

Popis

Ponúkame na predaj útulný, svetlý, čiastočne zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v širšom centre Košíc na Stromovej ulici. Byt je situovaný na 2/5 podlaží zatepleného, bytového domu a prislúcha k nemu aj pivnica. Výhodou je možnosť rekonštrukcie s viacerými variantmi redispozície v prípade záujmu. Vizualizácie interiéru slúžia ako inšpirácia novému majiteľovi.

Byt:‌

Úžitková plocha bytu: 57 m²
Pivnica: 4 m²‌

Dispozícia bytu:

‌Vchod do bytu tvorí vstupná chodba s priestrannou predsieňou, samostatná kuchyňa s jedálňou, obývacia miestnosť, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa.‌

Technický stav:

‌Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola zrekonštruovaná toaleta aj kúpeľňa a pôvodné okná boli vymenené za plastové. V obytných miestnostiach sa nachádzajú plávajúce podlahy, v kúpeľni a WC je položená dlažba.‌
Bytový dom je vo výbornej, udržiavanej forme nielen na pohľad, ale aj z technického hľadiska – počas rekonštrukcie boli menené stúpačky, strecha, zateplený obvodový plášť a vstupné dvere, ktorých súčasťou je elektrický vrátnik. Rovnako udržiavané sú aj spoločné priestory a exteriérový priestor vnútrobloku.‌

Lokalita:

‌Stromová ulica sa nachádza v širšom centre mesta neďaleko srdca Košíc vo vyhľadávanej lokalite, či už z hľadiska občianskej vybavenosti alebo dopravy. Zastávka MHD sa nachádza len zopár minút chôdze od bytového domu a v bezprostrednej blízkosti je aj železničná stanica. V okolí 500 metrov sa nachádza obľúbený Mestský park aj vychýrené centrum mesta, množstvo reštaurácií, kaviarní, nemocnica s poliklinikou, múzeá, obchody a služby. Pred bytovým domom navyše nájdete detské ihrisko obklopené zeleňou.‌

Názor makléra:

Ponuka na Stromovej ulici vyniká najmä flexibilnou dispozíciou, ktorá vďaka charakteru priečok ponúka viacero variácií rekonštrukcie. Benefitom je aj poloha kúsok od centra mesta s výbornou dostupnosťou peši aj MHD. Poloha bytového domu a zeleň, ktorá ho obkolesuje poskytne budúcim majiteľom pokojné a jedinečné bývanie. Byt je možné vďaka výbornej lokalite kúpiť aj ako investičnú nehnuteľnosť s možnosťou dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu.‌

Cena:

‌119.900€‌

V cene je zahrnuté:

‌Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke.
Branislav Šimon – 0919 181 143