info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 24 januára, 2024
  • 4 počet izieb / spální
  • 100.00 m2 úžitkovej plochy
  • property_lot_size
  • 498.00 m2 veľkosť pozemku

Na predaj priestranná novostavba v príjemnom prostredí v obci Gajary

223 500 €
Gajary,
Favorite

Popis

Ponúkame na predaj úplne nový, samostatne stojaci 4-izbový bungalov v novovybudovanej štvrti „POD LESOM“ len 8 km od Malaciek v obci Gajary. Dom je postavený na priestrannom pozemku s výmerou 498 m2 v príjemnej, tichej lokalite a je napojený na všetky inžinierske siete. Okrem toho tiež ponuka disponuje statusom nízkoenergetickej nehnuteľnosti, oplotením a parkovacím miestom.

Dom:

Zastavaná plocha: 105,81 m2
Úžitková plocha: 99,81 m2
Pozemok: 498 m2
IS: elektrina, voda, kanalizácia

Dispozícia domu:

Rodinný dom ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, troch samostatných spální, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, špajze, kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby je tiež východ na terasu a záhradu.

Zariadenie a technický stav:

Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM a nakoľko je v stave realizácie, je možné vnútorné časti domu upraviť podľa požiadaviek klienta. HOLODOM v energetickej triede A je montovaný z kvalitného oceľového systému MODUL TERM Ekonomik a sú v ňom použité kvalitné stavebné materiály. Strešná krytina je značky TERAN, plastové okná INCON v prevedení trojsklo, podlahové vykurovanie s úsporným elektrickým systémom Hevolta, tepelné čerpadlo na ohrev vody, rekuperácia Jablotron, elektrické rozvody s vyústením do zásuviek a vypínačov značky Legrand, rozvod internetovej a televíznej siete v izbách a v obývacej miestnosti s prípravou pre satelit, bleskozvod, biele vnútorné maľby, odkladací priestor pod strechou so skladacím rebríkom a krytom, odvodnenie strechy do drénov na pozemku, hrubé začistenie pozemku, kompletná realizačná fotodokumentácia, energetický certifikát, predpríprava na fotovoltaiku a oplotenie s parkovacím státím.

Lokalita:

Oblasť „POD LESOM“ predstavuje novovzniknutú lokalitu, ktorá svojim obyvateľom poskytuje dostatočný pokoj, súkromie a bezprostrednú blízkosť okolitej prírody borovicových lesov. Obec Gajary disponuje širokou občianskou vybavenosťou v podobe materskej a základnej školy, pošty, potravín, moderného detského ihriska, obecného úradu, zdravotného strediska, kvetinárstva a drogérie. Obec je vzdialená približne 30 minút od Bratislavy a od okresného mesta Malacky len 10 minút. Neďaleko sa nachádza aj rekreačný areál Rudava, ktorý ľudia radi navštevujú najmä v letných mesiacoch, počas ktorých si môžu vychutnať kúpanie, kempovanie, rybolov, vodné športy, člnkovanie, plážový volejbal, posedenie v bufetoch a mnohé iné aktivity. Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v okresnom meste Malacky, ktoré je vzdialené len 10 km od obce a poskytuje tiež napojenie na diaľnicu D2.

Názor makléra:

Ponuka v Gajaroch predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný a energeticky efektívny dom v tichej lokalite blízko Malaciek. Poloha len 8 km od Malaciek v novovybudovanej štvrti „POD LESOM“ v obci Gajary ponúka ideálnu kombináciu pokojného života a dostupnosti mesta. Benefitom je napojenie na všetky inžinierske siete a úsporné prevádzkové náklady vďaka energetickému certifikátu typu A. Súčasná fáza realizácie navyše poskytuje klientom možnosť personalizácie interiéru podľa vlastných predstáv.

Cena: 

223.500€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66€. Radi Vám zabezpečíme aj hypotekárny servis a komplexné poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem formou osobnej obhliadky – dohodnite si ju ešte dnes.
Soňa Mackovičová – 0903 268 765

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

A+
Your energy class is A

A

B

C

D

E

F

G

H

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 49146
Cena: 223 500 €
Celková rozloha: 100.00 m2
Veľkosť pozemku: 498.00 m2
Počet izieb: 4
Kúpeľne: 1
Energetická trieda: A
Terasa (počet): 1

Vybavenie

Other Features
Parkovacie miesto
Terasa
Záhrada

Mapa

Pôdorysy

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

34
Domy
Novostavba

Na predaj novostavba 4-izbového bungalovu v ...

289 999 €
Ponúkame na predaj úplne nový, samostatne stojaci 4-izbový bungalov v novovybudovanej štvr ...
Ponúkame na predaj úplne nový, samostatne stojaci 4-izbový bungalov v novovybudovanej štvrti len 15 minút od Bratis ...
4 1 111.00 m2details
3-izbový byt
Novostavba
Štýlový interiér

Na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt...

800 € vrátane energií
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 3-izbový by ...
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe s&nbs ...
3 1 63.00 m2details
Domy
Čiastočná rekonštrukcia
Rezervované

Na predaj svetlý 4-izbový rodinný dom v obci...

Ponúkame na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce ...
Ponúkame na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Kráľovičove Kračany na po ...
4 1 78.00 m2details

Porovnať ponuky

Soňa Mackovičová