info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 23 februára, 2024
  • 4 počet izieb / spální
  • 170.00 m2 úžitkovej plochy
  • property_lot_size
  • veľkosť pozemku

Na predaj novostavba posledného 4-izbového bungalovu s 2-garážou pri Malackách

Favorite

Popis

Na predaj novostavba posledného 4-izbového bungalovu s 2-garážou pri Malackách 

Ponúkame na predaj exkluzívne bývanie pre náročných klientov, ale aj pre mladé rodiny s deťmi v blízkosti borovicových lesov v novej pokojnej štvrti s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Malacky. Dokončenie:  03/2023

Popis nehnuteľnosti: 

  • výnimočný, samostatne stojaci 4-izbový bungalov s 2-garážou,
  • vyhľadávaná lokalita – novovybudovaná časť obce Kostolište – Nová Alej Martina Benku, len 5 minút autom od okresného mesta Malacky
  • výmera pozemku:  703 m2 – cca 19m x 37m (šírka x dĺžka)
  • IS: kanalizácia, voda, elektrina
  • okolie domu: terénne úpravy, zámková dlažba, betónové oplotenie, kované brány, závlahy, studňa  s čerpadlom, tráva, zeleň, súkromie, samostatne stojaci
  • plánované dokončenie: 03/2023
  • orientácia terasy: západ
  • východ na terasu zo všetkých izieb

Dispozícia domu: 

  • 2-garáž s elektrickou bránou – 42,05 m2
  • vstupná priestranná predsieň o výmere 11,99 m2 so vstupom do garáže z nej výstup na povalu, ktorá bude slúžiť ako úložný priestor
  • obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je vstup na terasu – 49,14 m2
  • technická miestnosť/špajza (vstup z kuchyne) – 2,76 m2
  • izba – 13,42 m2
  • kúpeľňa s WC a sprchovým kútom – 4,50 m2
  • chodba – 4,25 m2
  • hlavná spálňa so šatníkom o výmere 14,44 m2 + šatník 6,83 m2
  • izba 12,00 m2
  • hlavná kúpeľňa – WC, vaňa, sprchový kút, umývadlá 7,80 m2
  • terasa 15,40 m2

Technické parametre: 

  • zastavaná plocha 215,40 m2
  • úžitková plocha 170 m2
  • vápenno-cementové omietky s dvojitým bielym náterom
  • sadrokartónové stropy zateplené minerálnou vlnou
  • tehla POROTHERM 300
  • zateplenie domu s vonkajšou tepelnou izoláciou 15 cm polystyrénom
  • fasáda Baumit biela s tehličkami
  • okná a vstupné dvere zvonka hnedé  – orech, zvnútra biele
  • väzníkový krov, škridla TERAN čierna matná
  • elektrické podlahové DEVI kúrenie,
  • predpríprava na elektrické rolety, klimatizáciu, kamerový systém, krb
  • vonkajšie osvetlenie na fasáde
  • terasa – zámková dlažba
  • betónové nášľapy okolo domu
  • okná izolačné 3 sklo 6 komorové
  • úložný priestor v podkroví, vstup z garáže
  • rozvody na optické internetové pripojenie a TV v každej izbe
  • epoxidová podlaha v garáži
  • elektrická garážová brána
  • oplotenie pozemku + bránky, zámková dlažba pred domom

Cena:

  • za prevedenie “štandard”: 375.000 €
  • možnosť vlastného výberu: sanita vo všetkých kúpeľniach (WC, bidet, vaňa, sprchový kút, umývadlá, batérie), obklady, dlažby v kúpeľniach, parkety, interiérové dvere so zárubňami, zásuvky, vypínače, plot, brána, terénne úpravy, sadoparkovnícka úprava, závlahy, studňa.

Názor makléra:

Ak hľadáte dom s väčšou úžitkovou plochou, 2-garážou, veľkorysou záhradou, terasou a máte radi slniečko, tento dom určite odporúčam. Kvalitné prevedenie, tiché  prostredie, služby v pešej dostupnosti a ešte tieto výhody:

–    slnečný pozemok, okná orientované na JZ,

–    pred domom ďalšie 2 parkovacie státia,

–    dom orientovaný tak, aby mali  majitelia úplné súkromie,

–    novostavba v kvalitnom prevedení s praktickou dispozíciou,

–    možnosť dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu, prípadná malá zmena dispozície domu,

–    výborné dispozičné riešenie – ideálne prostredie  pre rodiny s deťmi,

–    veľkorysý pozemok o výmere 703 m2,

–    sadoparkovnícka úprava – zámková dlažba, závlahy, tráva, studňa, oplotenie, bránky,

–    tiché prostredie v blízkosti borovicových lesov,

–    občianska vybavenosť priamo v lokalite kaviareň, potraviny, kozmetický salón,  kaderníctvo, kvetinárstvo, detské ihrisko, park, les, rybníky,

–    blízko okresné mesto Malacky  s kompletnou infraštruktúrou,

–    Kostolište  je od Bratislavy vzdialené 35 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom autom aj autobusom.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:

  • Právny servis – vypracovanie všetkých zmlúv
  • Poplatky za overenie podpisov
  • Poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
  • Právne a hypotekárne poradenstvo

Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. 

Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. 

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 37422
Celková rozloha: 170.00 m2
Počet izieb: 4
Kúpeľne: 1

Mapa

Pôdorysy

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

34
Domy
Novostavba

Na predaj novostavba 4-izbového bungalovu v ...

289 999 €
Ponúkame na predaj úplne nový, samostatne stojaci 4-izbový bungalov v novovybudovanej štvr ...
Ponúkame na predaj úplne nový, samostatne stojaci 4-izbový bungalov v novovybudovanej štvrti len 15 minút od Bratis ...
4 1 111.00 m2details
3-izbový byt
Novostavba
Štýlový interiér

Na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt...

800 € vrátane energií
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 3-izbový by ...
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe s&nbs ...
3 1 63.00 m2details
Domy
Čiastočná rekonštrukcia
Rezervované

Na predaj svetlý 4-izbový rodinný dom v obci...

Ponúkame na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce ...
Ponúkame na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej časti obce Kráľovičove Kračany na po ...
4 1 78.00 m2details

Porovnať ponuky

Mgr. Zuzana Hanáková