Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu s 2-garážou v Kostolišti pri Malackách

Popis

Ponúkame na predaj novostavbu (termín dokončenia je 8/21) samostatne stojaceho 4-izbového bungalovu s 2-garážou v Novej Aleji Martina Benku v Kostolišti. Nehnuteľnosť je situovaná v tichom prostredí a v blízkosti prírody. Obec Kostolište je vzdialené 3km od okresného mesta Malacky a 35km od Bratislavy. Plocha pozemku je 778 m².

V cene tejto nehnuteľnosti je zahrnuté dokončenie rodinného domu v rozsahu štandard, tj: sanita, obklady, dlažby, parkety, interiérové dvere + exteriéru: zámková dlažba, oplotenie pozemku, elektrická garážová brána, závlaha, terénne a sadoparkovnícke úpravy: tráva, zeleň.

Dom:

Obytná plocha domu je 127,13 m²

Úžitková plocha garáže je 42,05 m²

Úžitková plocha terasy je 15,4 m²

Pozemok: 778 m²  (cca 18m x 43m)

IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optika

Dispozícia domu:

– priestranná predsieň  so vstupom do garáže

 – obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (vstup do technickej miestnosti), z ktorej je vstup na terasu 

 – 2 samostatné izby + hlavná spálňa so šatníkom 

–  hlavná kúpeľňa: WC, vaňa, sprchový kút, umývadlá 

– 2. kúpeľňa: umývadlo, sprcha, WC 

–  terasa  

Technický stav: 

– obytná plocha 127,13 m2

– úžitková plocha 170 m2

– tehla POROTHERM 300

– zateplenie 150

– fasáda Baumit biela

– väzníkový krov, škridla TERAN čierna matná

– DEVI kúrenie

– predpríprava na elektrické rolety

– okná 3 sklo 6 komorové

– predpríprava na krb

– úložný priestor v podkroví, vstup z garáže

Lokalita:

Obec Kostolište sa nachádza v strede Záhorskej nížiny a je vzdialená 3km od okresného mesta Malacky (cca 4 min. autom) a 35km od Bratislavy (rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom, autom aj autobusom). Lokalitu v okolí rodinného domu možno považovať za kľudnú a veľmi tichú. V okolí sa nachádzajú novostavby rodinných domov.

Názor makléra:

–  novostavba v kvalitnom prevedení,

– výborné dispozičné riešenie,

– veľký pozemok (778m2),

– sadoparkovnícka úprava – zámková dlažba, závlaha, tráva, studňa

– 2-3 parkovacie státia pred domom

– tiché prostredie v blízkosti prírody

– zabezpečené súkromie

– občianska vybavenosť, priamo v lokalite kaviareň, potraviny, kozmetický salón, kaderníctvo, kvetinárstvo, detské ihrisko, park, les, rybníky …

Cena: 292000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.

Všetky ďalšie informácie Vám ráda poskytnem pri osobnej prehliadke. Zuzana Hanáková – 0917 176 727