Na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt v Bratislave – m.č. Staré Mesto

Popis

Exkluzívne ponúkame na predaj veľký, priestranný, slnečný 2-izbový byt v Bratislave, m.č. Staré Mesto, na Šancovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 6 poschodovom tehlovom bytovom dome. K bytu patrí aj pivnica situovaná v suteréne bytového domu. K bytu prislúcha aj loggia na medziposchodí.

Byt:

Výmera bytu je 70,86 m²

Výmera loggie je 1 m²

Výmera pivničnej kobky sú 4 m²

Dispozícia bytu (viď pôdorys):

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou, samostatnej kúpeľne, WC a 2 svetlých izieb.

Technický stav:

Byt sa predáva po čiastočnej rekonštrukcii: výmena elektriny, vody,  kotla, bezpečnostné dvere, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná skriňa v spálni,  plávajúca podlaha v kuchyni a obývačke. V izbách sú klasické drevené parkety. V byte sú menené plastové okná a žalúzie.

Parkovanie: 

verejné parkovisko (možnosť platenia cez rezidenčnú kartu)

Mesačné náklady:

95 € správca + 22 € elektrina + 35 € plyn ( vlastná kotol)  – revízne správy sú k dispozícii

Lokalita:

Byt sa nachádza v m.č. Staré Mesto – v pešej dostupnosti do historického centra, Prezidentského paláca, Slavína, parku na Račianskom mýte, NC Central, hlavnej vlakovej stanice, … Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Neďaleko zastávky MHD s priamymi spojmi do celého mesta. Výborné napojenie na mestský obchvat, diaľnicu, …

Názor makléra:

– ak hľadáte bývanie v blízkosti centre hlavného mesta, vysoké stropy, okná a drevené dvere, určite príďte na obhliadku,

– byt vhodný na vlastné bývanie alebo investíciu,

– veľký, slnečný byt s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.

– vynikajúca lokalita, pekný výhľad z oboch strán bytu a v pešej dostupnosti všetky vymoženosti hlavného mesta. Ide o výbornú lokalitu a krásny byt s možnosťou prerobenia podľa vlastných prestáv.

Cena: 215.000€

V cene je zahrnuté:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Teším sa na obhliadku s Vami.

Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727