Popis
Moderný Maklér ponúka na predaj dobre dispozične riešený, slnečný 3-izbový rodinný dom typu bungalov s bazénom a saunou v obci Bretejovce. Rodinný dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 748 m².
Dom:
Úžitková plocha: 103 m²
Pozemok: 748 m²
IS: elektrina, obecný vodovod, studňa, žumpa
Dispozícia domu:
Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, jedálne s kuchyňou, ktorá je prepojená s obývacou miestnosťou, špajzou a komorou, samostatnej spálne, detskej izby a priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou a WC. Z obývacej izby je zároveň výstup do zimnej záhrady s prechodom do zadnej časti dvora, v ktorej sa nachádza krytý bazén. K nehnuteľnosti prislúcha aj vlastná udiareň, ktorá sa nachádza na pozemku. Parkovanie je vyriešené prístreškom, ktorý poskytuje miesto pre dve autá. Na prístrešok zároveň nadväzuje aj zateplená dielňa.
Vybavenie domu:
Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, súčasťou je na mieru robená kuchynská linka s pracovným ostrovčekom a kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Zadný dvor je vybavený bazénom a tiež záhradným domčekom so saunou, ktorú oceníte najmä v chladnom počasí. Záhradný domček sa využíva aktuálne ako dielňa a sklad, má však potenciál prerobenia na plnohodnotné bývanie. Celý pozemok navyše lemujú vysoké stromy, ktoré vám zabezpečia dokonalé súkromie.
Technický stav:
Nehnuteľnosť postavili v roku 1998, dom je murovaný a strešná krytina bola položená v roku 2015. V obývacej miestnosti a kuchyni je položená plávajúca podlaha, v detskej izbe a spálni sú parkety, v zimnej záhrade je dlažba. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, prípadne sa dá vykurovať aj v krbe, ktorý je situovaný v obývacej izbe.
Lokalita:
Bretejovce je tichá obec v príjemnom prostredí, ktorá sa nachádza v priaznivej blízkosti Košíc (15 km) a Prešova (25 km). Dopravné spojenie zabezpečuje diaľnica D1 vzdialená len 5 minút od obce a regionálna autobusová linka. Priamo v obci sa nachádza materská škola, detské ihriská a potraviny. Základné školy sa nachádzajú v susedných obciach Budimír a Lemešany vzdialených do 5 minút autom.
Názor makléra:
Ponuka v obci Bretejovce je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokoj od rušného mesta, no zároveň potrebujú byť v blízkosti Košíc či Prešova. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, pričom interiér domu nevyžaduje žiadne rozsiahle investície, ale ponúka okamžitý komfort bývania. Medzi benefity nehnuteľnosti patrí priestranný a udržiavaný pozemok, ktorý poskytuje dostatočnú rozlohu na realizáciu vonkajších aktivít. Zimná záhrada otvára možnosť dokončenia vonkajším sedením či vyvýšenými záhonmi na pestovanie zeleniny a byliniek, čím môže nový majiteľ utužiť pocit domova a vzťahu k nehnuteľnosti.
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Branislav Šimon – 0919 181 143
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
