info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 15 marca, 2024
  • 4 počet izieb / spální
  • 111.00 m2 úžitkovej plochy
  • property_lot_size
  • 727.00 m2 veľkosť pozemku

Na predaj luxusne zariadený 4-izbový rodinný dom s nadštandardným pozemkom

Veľké Blahovo, ,
Favorite

Popis

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci Veľké Blahovo, situovanej len 3 km od Dunajskej Stredy. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a je zariadený starostlivo vyberaným dizajnovým nábytkom a doplnkami. Na pozemku s udržiavanou zeleňou sa nachádza záhradný domček, zastrešená terasa a predpríprava na letnú kuchyňu, prípadne bazén a je možné na ňom pohodlne zaparkovať dve autá.

Dom:

Zastavaná plocha: 159 m²

Úžitková plocha: 111,4 m²

Terasa: 19 m²

Pozemok: 727 m²

IS: elektrina, voda, kanalizácia

Dispozícia domu:

Vstup do domu tvorí priestranná predsieň, z ktorej sa vchádza na chodbu spájajúcu všetky miestnosti. Po ľavej strane sa nachádza hosťovská izba. Napravo nájdeme technickú miestnosť so sušičkou a práčkou obe značky SAMSUNG, kúpeľňu so sprchovým kútom, vaňou, dvojitým umývadlom, WC a bidetom a na konci chodby nájdeme druhú izbu, ktorá sa momentálne využíva ako nadštandardný šatník. Vedľa šatníka je situovaná hlavná spálňa orientovaná do záhrady. Dennú časť domu s východom na terasu tvorí obývacia miestnosť, jedáleň a kuchyňa so špajzou. Bonusom je aj pochôdzna povala prístupná z chodby s úžitkovou plochou približne 40 m².

Zariadenie domu:

Dom je zariadený dizajnovým, na mieru robeným, vkusným a kvalitným nábytkom vo svetlých farbách. Spálne sú vybavené luxusnými boxspring posteľami s polohovateľnými matracmi, kvalitnými kobercami a minimalistickým nábytkom, ktorý dáva vyniknúť priestoru a luxusným materiálom. V hosťovskej izbe sa nachádza vstavaný rolldor. Samozrejmosťou je klimatizácia v oboch spálňach. Tretia spálňa, momentálne využívaná ako šatník, je tiež vybavená kvalitným kobercom a šatníkovým policovým systémom, ktorý sa dá v prípade potreby demontovať. Priestoru obývacej izby dominuje rohový gauč mentolovej farby, ktorý je zladený s jedálenskou súpravou. Vstavaná podsvietená TV policová súprava, masívny jedálenský stôl a značkové, luxusné lustre priestor vkusne dopĺňajú. Na mieru robená kuchyňa príjemne kontrastuje s výraznou kuchynskou zástenou. Okrem množstva úložného priestoru je bonusom kuchyne tiež skrytá špajza, ktorá splýva s kuchynskou linkou. V kuchyni sú zabudované spotrebiče značky Electrolux. V obývacej izbe je predpríprava na krb a klimatizácia.

Technický stav:

Kolaudácia domu prebehla v roku 2022. Nosné múry a deliace priečky sú zhotovené z tehál, konštrukcia strechy je väzníková. Dom je zateplený minerálnou vlnou hrúbky 100 mm a 180 mm. Okná sú plastové trojkomorové, podlaha v izbách a na chodbe je plávajúca, v kúpeľni a predsieni je keramická dlažba. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. V technickej miestnosti sa nachádza elektrický zásobník na teplú vodu a v každej izbe je termostat na reguláciu teploty. Každá izba, okrem šatníka, je vybavená klimatizáciou.

Exteriér domu tvorí zastrešená terasa, záhradný domček, exteriérová sprcha a predpríprava na letnú kuchyňu alebo bazén. Záhrada disponuje osvetlením na diaľkové ovládanie a automatickým zavlažovaním trávnika, ktoré je napojené na 10 metrov hlbokú, vŕtanú studňu. Oplotenie domu je z betónových panelov a otváranie brány je zabezpečené elektrickým pohonom. V prípade preferencií budúcich majiteľov je možné na pozemku vybudovať aj prístrešok na auto alebo garáž.

Lokalita:

Obec Veľké Blahovo je vzdialená len 3 km od Dunajskej Stredy, ktorá zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v podobe širokého spektra obchodov a služieb. Dostupnosť do Bratislavy je vďaka obchvatu R7 v rozmedzí asi 30 minút. V obci sa nachádzajú potraviny, pekáreň, mäsiarstvo, pošta, futbalové ihrisko, materská a základná škola. Výhodou je železničná zastávka na trase Bratislava – Komárno, nachádzajúca sa medzi ŽST Orechová Potôň a ŽST Dunajská Streda. V obci premáva v pravidelných intervaloch aj autobusová linka do Bratislavy a Dunajskej Stredy.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť vo Veľkom Blahove je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú oázu pokoja po náročnom dni a zároveň si potrpia na praktickú dostupnosť do mesta buď autom alebo verejnou dopravou. Výhodou ponuky je nepochybne čerstvá kolaudácia, vďaka ktorej dom dýcha novotou a nadštandardný interiér zariadený s citom pre dizajn a kvalitu, čím budúcim majiteľom zabezpečuje možnosť bezstarostného a okamžitého nasťahovania sa bez nutnosti ďalších investícií. Dom jednoznačne očarí premyslenou dispozíciou, vzdušnosťou a množstvom úložného priestoru a je vhodný aj pre náročného klienta.

Mesačné náklady sú približne 170€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a poplatok 66€ za vklad do katastra nehnuteľností. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes.
Mgr. Petra Košová – 0915 204 926

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 41621
Celková rozloha: 111.00 m2
Veľkosť pozemku: 727.00 m2
Počet izieb: 4
Kúpeľne: 1
Terasa (počet): 1

Vybavenie

Other Features
Klimatizácia
Kompletne zariadený
Terasa
Záhrada

Mapa

Video

video image

Pôdorysy

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na predaj štýlový 3-izbový rodinný dom v Hor...

185 000 €
Ponúkame na predaj útulný a štýlovo zariadený 3-izbový rodinný dom v obci Horná Potôň ...
Ponúkame na predaj útulný a štýlovo zariadený 3-izbový rodinný dom v obci Horná Potôň, ktorý disponuje pr ...
3 1 88.00 m2details
Domy
Kompletná rekonštrukcia
Výhodná investícia

Na predaj zariadený 3-izbový rodinný dom s m...

159 000 €
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom s roz ...
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj kvalitne zrekonštruovaný rodinný dom s rozľahlým pozemkom v obci Tv ...
3 1 144.00 m2details
Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na predaj nadštandardný 6-izbový rodinný dom...

379 900 €
Ponúkame na predaj štýlový, dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom s nadštandardným pozemkom ro ...
Ponúkame na predaj štýlový, dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom s nadštandardným pozemkom rozdeleným na okrasnú a úži ...
6 2 147.00 m2details

Porovnať ponuky

Mgr. Petra Košová