Popis
Moderný maklér ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom po kompletnej a vkusnej rekonštrukcii na ulici Maxima Gorkého v Trnave. Dom je podpivničený a prislúcha k nemu aj priestranná garáž. Kvalitná rekonštrukcia z roku 2014 zachovala iba pôvodné steny, pričom interiér aj exteriér domu bol nanovo vybudovaný. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou.
Rodinný dom:
Zastavaná plocha: 118 m²
Úžitková plocha: 157 m²
Pozemok: 756 m²
Podpivničenie: 25 m²
Garáž: 32 m²
IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa
Dispozícia:
Prízemie tvorí vstupná chodba, kuchyňa s výstupom na krytú terasu, špajza, dve priestranné izby, kúpeľňa, samostatné WC, vstup do pivnice a schodisko s úložným priestorom (šatníkom) pod ním, ktoré vedie na poschodie. Na poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa, samostatné WC, hlavná spálňa a dve detské izby s vlastnými šatníkmi. V suteréne je technická miestnosť s plynovým kotlom a úložný priestor.
Zariadenie domu:
Dom je vybavený štýlovým nábytkom. V kuchyni nájdete kuchynskú linku na mieru so spotrebičmi (sporák, rúra, digestor) a jedálenský stôl so sedením pre štyri osoby. Obývacej izbe dominuje smaragdovo zelený gauč s kreslom doplnený konferenčným stolíkom a skrinkou pod TV. Spálne sú zariadené posteľami a úložnými skrinkami.
Technický stav:
Stavba domu prebehla v roku 1940, avšak dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014, pričom z pôvodnej konštrukcie ostala len pôvodná konštrukcia. Ostatné časti vrátane strechy, elektroinštalácie, omietok, podláh a technológií prešli kompletnou rekonštrukciou. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a podlahové kúrenie. Dom je vo výbornom technickom stave a je pripravený na okamžité užívanie.
Lokalita:
Ulica Maxima Gorkého sa nachádza v obľúbenej časti Trnavy – Tulipán, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta (len 10 minút autom alebo na bicykli) a pokojnou atmosférou. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi, keďže zabezpečuje blízkosť škôl, ihrísk a obchodov, no zároveň je obklopená množstvom zelene. Neďaleko sa nachádza rekreačná zóna Kamenný mlyn s možnosťou športovania, prechádzok či piknikov v prírode. Cyklotrasy spájajú Tulipán s ďalšími časťami Trnavy, čo poskytuje komfort pre cyklistov. V pešej dostupnosti navyše nájdete potraviny Lidl, drogérie, zdravotné stredisko, lekáreň aj zastávky MHD.
Názor makléra:
Rodinný dom na ulici Maxima Gorkého je výbornou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a s perfektnou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je vhodný na okamžité nasťahovanie sa, pričom veľký pozemok a praktické dispozičné riešenie spĺňajú nároky moderného bývania. Ponuka je vhodná aj pre väčšiu rodinu, nakoľko každému členovi zabezpečí dostatok súkromia.
Cena:
470.000€
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Radoslav Tomašovič – 0944 149 386
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
