info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 27 marca, 2024
  • 3 počet izieb / spální
  • 85.36 m2 úžitkovej plochy
  • property_lot_size
  • 180.00 m2 veľkosť pozemku

Na predaj svetlý bungalov so záhradkou a jedinečnou atmosférou v Lehniciach

172 900 €
Favorite

Popis

Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový rodinný dom so záhradou v uzavretom bloku bez nutnosti ďalších investícií, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Lehníc – Kolónia. Nehnuteľnosť disponuje výbornou dostupnosťou do Bratislavy vďaka novovybudovanej diaľnici a tiež neďalekej vlakovej zástavke. Na pozemku je možné pohodlne zaparkovať dve osobné autá.

Dom:

Úžitková plocha: 85,36 m2
Pozemok: 180 m2
IS: elektrina, obecný vodovod, žumpa

Dispozícia domu:

Dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, WC, detskej izby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s priamym výstupom na záhradu a spálne, ktorá tiež disponuje výstupom do záhrady.

Vybavenie domu:

Dom sa predáva kompletne zariadený. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, rúrou a samostatná americká chladnička. V spálni a obývacej izbe sú priestranné francúzske okná, ktoré zabezpečia presvetlenie miestností, ale aj manželské postele a šatníkové skrine. Obývacia izba je zariadená pohodlným koženým gaučom, kreslom a predelená je jedálenskou časťou so stolom a stoličkami. V dome je klimatizácia, TV satelit a optický kábel.

Technický stav:

Kolaudácia prebehla v januári 2019, stavba je murovaná PROTHERM, zateplená polystyrénom, strecha je značky FATRAFOL. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. V technickej miestnosti nájdete elektrický bojler na ohrev vody. V celom dome je podlahové kúrenie. Na podlahách je položená keramická dlažba. Nehnuteľnosť disponuje vlastnou žumpou. Na prekrytej terase je položená keramická dlažba a na záhrade je pekný, udržiavaný trávnik.

Lokalita:

Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce Lehnice s názvom Kolónia, ktorá disponuje dobrou dostupnosťou do Bratislavy (len 20 minút jazdy autom po diaľnici R7). Lokalita je prakticky zabývaná a poskytuje obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v podobe potravín, základnej školy, škôlky, lekárne či reštaurácie. Okolie navyše ponúka viacero možností voľnočasových aktivít od turistiky, cez cyklotrasy, splavovanie až po jazdu na koni.

Názor makléra:

Ponuka v Lehniciach je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokoj od ruchu veľkomesta, no nemienia robiť kompromisy v rámci dostupnosti do Bratislavy. Vzhľadom na stav nehnuteľnosti a nedávnu kolaudáciu je dom vhodný na okamžité nasťahovanie sa bez nutnosti ďalších investícií a okamžitý komfort bývania. Benefitom sú krásne presvetlené miestnosti vďaka veľkým francúzskym oknám a praktické a estetické zariadenie domu. Udržiavaný exteriér navyše poskytuje dostatočnú rozlohu na realizáciu vonkajších aktivít a príjemná terasa poskytuje priestor na relax. Ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú útulný a moderný dom s kvalitnými prvkami, klimatizáciou a dostatkom priestoru.

Cena: 

172.900€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Soňa Mackovičová – 0903 268 765

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 46740
Cena: 172 900 €
Celková rozloha: 85.36 m2
Veľkosť pozemku: 180.00 m2
Počet izieb: 3
Terasa (počet): 1

Vybavenie

Other Features
Klimatizácia
Kompletne zariadený
Parkovacie miesto
Terasa
Záhrada

Mapa

Virtuálna prehliadka

Pôdorysy

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

Domy
Kompletná rekonštrukcia

Na predaj príjemný, dvojpodlažný rodinný dom...

209 900 €
Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s rozmernou záhr ...
Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s rozmernou záhradou v obci Veľká Mača. P ...
5 168.00 m2details
Domy
Čiastočná rekonštrukcia

Na predaj príjemný 5-izbový rodinný dom v ob...

261 000 €
Ponúkame na predaj priestranný, presvetlený rodinný dom s veľkým podpivničeným priestorom, ...
Ponúkame na predaj priestranný, presvetlený rodinný dom s veľkým podpivničeným priestorom, terasou, dvoma balkónmi ...
5 2 226.00 m2details
Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na prenájom štýlový 3-izbový rodinný dom v H...

800 € + energie
Ponúkame na prenájom útulný a štýlovo zariadený 3-izbový rodinný dom v obci Horná Potôň, k ...
Ponúkame na prenájom útulný a štýlovo zariadený 3-izbový rodinný dom v obci Horná Potôň, ktorý disponuje priestrann ...
3 1 88.00 m2details

Porovnať ponuky

Soňa Mackovičová