Na prenájom 5-izbový rodinný dom s udržiavanou záhradou na Kramároch

Popis

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom trojpodlažný 5-izbový rodinný dom s terasou a krásnou záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 410 m² v pokojnom a obľúbenom prostredí Nového Mesta na Ambrovej ulici. Dom disponuje tiež priestrannou loggiou, veľkou garážou a technickými miestnosťami a je napojený na všetky inžinierske siete, vďaka čomu zabezpečuje maximálny komfort bývania.

Rodinný dom:

Úžitková plocha: 318,74 m²
Zastavaná plocha: 100 m²
Loggia: 6,12 m²
Garáž: 47,04 m²
Pozemok: 410 m²
IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optický internet

Dispozícia domu:

Dom pozostáva z troch podlaží. V suteréne sa nachádza veľká garáž, kotolňa, dielňa, kúpeľňa a menšie odkladacie miestnosti.
1. NP disponuje chodbou s krbom, samostatnou izbou, kuchyňou s obývacou izbou, komorou a s výstupom na terasu a záhradu, samostatnou kúpeľňou a toaletou.
Na 2. NP sa nachádzajú tri samostatné spálne a kúpeľňa s toaletou. Jedna izba disponuje aj výstupom na loggiu.

Zariadenie domu a technický stav:

Dom sa prenajíma bez zariadenia, avšak s kuchynskou linkou a spotrebičmi (plynový sporák, rúra, digestor). Rodinný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2004, pri ktorej bola zrenovovaná väčšina domu vrátane strechy. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu a v dome je možné využívať aj krbové teleso.

Lokalita:

Kramáre predstavujú skvelú a žiadanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do okolitých častí aj do centra mesta. Ambrovu ulicu tvorí zástavba rodinných domov, ktorá je vhodná na pokojný rodinný život v príjemnom susedstve. V blízkosti sa nachádza nemocnica s poliklinikou Kramáre, obchody, banky, základná škola aj škôlka, reštaurácie, kaviarne a mnoho ďalšieho. Dopravné spojenie zabezpečujú spoje MHD aj vlaky. Autom sa dostanete na železničnú stanicu Železná Studienka približne za 8 minút, supermarket Kaufland je vzdialený len 5 minút autom a významný dopravný uzol Patrónka je autom vzdialený rovnako približne 5 minút, prípadne akýmkoľvek spojom MHD.

Cena:

1.700€/mesiac + energie 300€/mesiac

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie nájomnej zmluvy a preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Lucia Tóthová – 0905 202 257

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.