Na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou v najvyhľadávanejšej časti Petržalky

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj 4-izbový byt s výbornou dispozíciou a priestrannými izbami na Belinského ulici, ktorá sa radí medzi najžiadanejšie lokality v Petržalke, nakoľko poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a široké možnosti spoločenského, kultúrneho aj športového vyžitia. Byt sa nachádza na 7/8 podlaží bytového domu s výťahom a disponuje pivnicou a loggiou. Pôvodný stav bytu môže navyše predstavovať výbornú príležitosť zrealizovať si bývanie svojich snov. Ponuka je vďaka skvelej lokalite vhodná aj ako investičná príležitosť.

Byt:

Úžitková plocha: 83 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva z nadštandardnej vstupnej chodby, ktorú je možné prerobiť na samostatnú izbu alebo jedáleň, obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou s výstupom na zasklenú loggiu, troch samostatných spální, kúpeľne a WC.

Zariadenie bytu a technický stav:

Byt je okrem zrekonštruovanej kúpeľne v pôvodnom stave, takže je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Vstup zabezpečujú nové bezpečnostné dvere a súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi a vstavaná skriňa na chodbe. Výstavba bytového domu prebehla v roku 1984, postavený je z panelu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, novú strechu, výmenu stúpačiek, nový výťah, okná na medziposchodiach, nové vchodové dvere na čip, nové schránky a zvončeky aj zabezpečenie bezbariérového vstupu. Veľkou výhodou je vchod do domu z oboch strán.

Názor makléra:

Ponuka na Belinského ulici predstavuje jedinečnú príležitosť vo vychytenej lokalite a v bezprostrednej blízkosti centra mesta s neobmedzenými možnosťami potrebnými k perfektnému bývaniu. Výhodou bytu sú najmä priestranné miestnosti a skvelá dispozícia, ktorá môže byť jednoduchými úpravami zmenená podľa predstáv nového majiteľa. Dve bytové jednotky na každom podlaží zabezpečujú maximum súkromia a záujemci určite ocenia aj perfektné napojenie na všetky dopravné tepny, čo umožňuje bezproblémový prístup v rámci celého mesta. Nehnuteľnosť môže zároveň vďaka výhodám lokality slúžiť aj ako investičný byt vhodný na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.

Cena:

227.000€
Mesačné náklady pre štyri osoby predstavujú približne 220€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Monika Rosinová – 0908 666 342

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.