Na predaj príjemný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislavy

Popis

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou v atraktívnej lokalite Kramárov na ulici Na Revíne. Byt sa nachádza na 7/7 podlaží bytového domu a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra mesta s dostupnosťou k prírode. Súčasťou ponuky je aj komora a pivnica.

Byt:

Úžitková plocha: 53,4 m²
Loggia: 5,84 m²
Pivnica: 2,74 m²
Komora: 1,15 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby s výstupom na loggiu spojenej s kuchyňou a dvoch samostatných spální. Orientácia bytu je na dve svetové strany. Obývacia izba a detská izba smerujú na západ a spálňa s kuchyňou smerujú na sever.

Vybavenie bytu a technický stav:

Byt prešiel staršou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala čiastočnú výmenu elektroinštalácie, výmenu okien a renováciu kúpeľne a WC. V spálni, detskej izbe a obývacej izbe je položená laminátová podlaha. V kuchyni, kúpeľni, WC a na chodbe je keramická dlažba. Na chodbe nájdete vstavané skrine na mieru. V bytovom dome je optický internet od spoločnosti ORANGE, UPC a TELEKOM.

Bytový dom má menené stúpačky, nový výťah, zateplenú fasádu. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom.

Lokalita:

Kramáre disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou v podobe obchodov, nemocnice a polikliniky, kaviarní, reštaurácií, športového areálu a výborného prepojenia na mestskú hromadnú dopravu, ako aj na diaľnicu. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Billa, materskú školu aj drogériu. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a rekreačných príležitostí, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinné bývanie. Autom sa navyše dostanete na železničnú stanicu Železná Studienka približne za 8 minút, supermarket Kaufland je vzdialený len 5 minút autom a významný dopravný uzol Patrónka je autom vzdialený rovnako približne 5 minút, prípadne akýmkoľvek spojom MHD. Kamzík aj Koliba, ktorá ponúka materskú aj základnú školu sa nachádzajú približne 5 minút jazdy od bytového domu.

Názor makléra:

Ponuka na Kramároch predstavuje veľmi príjemný a dispozične prakticky riešený byt. Čiastočná rekonštrukcia poskytuje budúcim majiteľom slušný základ k ďalším úpravám a renováciám interiéru podľa vlastných predstáv. Výhodou je však aj umiestnenie bytového domu v príjemnej a tichej lokalite, avšak s výbornou dostupnosťou, viacerými spojmi MHD a skvelou občianskou vybavenosťou.

Cena:

192.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmov zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Radoslav Čičo – 0904 554 716

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.