info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 11 júna, 2024
  • 0 počet izieb / spální
  • úžitkovej plochy

Na predaj priemyselný areál v Kežmarku

Na vyžiadanie
Favorite

Popis

Moderný Maklér ponúka na predaj priemyselný areál v Kežmarku, ktorý sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 26.063 m2 a môže predstavovať zaujímavú investičnú a podnikateľskú príležitosť. V areáli sa nachádza súhrn budov s rôznym využitím. Nájdete tu skladové priestory, administratívne priestory či výrobné haly a areál je vhodný aj na vytvorenie logistického centra. Celý objekt je napojený na všetky inžinierske siete (verejný vodovod, kanalizácia, elektrina a plyn).

Objekt pozostáva z nasledujúcich súčastí:

Administratívna budova:

Zastavaná plocha: 525 m2
Úžitková plocha: 1583 m2
IS: voda, kanalizácia, elektrina

Budova má 3 nadzemné podlažia, v roku 2019 prešla kompletnou rekonštrukciou, je zateplená, disponuje plastovými oknami s izolačným dvoj-sklom, vykurovaním zo spoločnej kotolne, radiátormi a fóliovou strešnou krytinou.

Dispozícia:

Na 1.NP nájdete vestibul s galériou na druhé podlažie, 7 kancelárií, dielňu, sklad, dve šatne, sociálne zariadenie, výťah (momentálne zamurovaný) a chodbu.

Na 2.NP sa nachádza 9 kancelárií, zasadačka, sociálne zariadenie, výťah a chodba.

Na 3.NP sú dve kancelárie, 2 otvorené priestory/ateliéry, sociálne zariadenie a výťah.

Sklad HARD:

Zastavaná plocha: 688 m2
Úžitková plocha: 1583 m2
Výška haly: 5 m
IS: elektrina
Sklad disponuje piatimi prístupovými dverami

Kotolňa:

Zastavaná plocha: 306 m2
V roku 2009 prešla kotolňa rekonštrukciou s výmenou technologických zariadení – 2 plynové kotle.

Vrátnica:

Zastavaná plocha: 61,87 m2

Sklad:

Zastavaná plocha: 223,2 m2

Sklad č.2::

Zastavaná plocha: 86,4 m2

Príručný sklad č.3.:

Zastavaná plocha: 39,9 m2

Sociálna budova:

Zastavaná plocha: 302,40 m2
Úžitková plocha: 716 m2
IS: elektrina, voda, kanalizácia

Budova prešla rekonštrukciou v roku 2008 a disponuje plastovými oknami, vstupnými plastovými dverami, strešnou krytinou z valcovaného plechu, elektrickým bojlerom v kuchyni, ústredným vykurovaním z plynovej kotolne a radiátormi.

Dispozícia:

Na 1.NP nájdete 2 kancelárie, chodbu, kuchyňu, jedáleň, sklad a prechod do haly.
2.NP pozostáva zo šatní, sociálnych zariadení so sprchou, chodby a dvoch kancelárií.
3.NP tvoria tri kancelárie, šatňa, sklad, chodba a sociálne zariadenia so sprchami.

Výrobná hala prepojená so sociálnou budovou:

Zastavaná plocha: 3481,92 m2
Výška haly: 11,6 m2
2x žeriavové dráhy s nosnosťou 5 ton
2x rolovacia brána – 313,8 m
1x plechová brána – 5,5 x 3,8 m
IS: elektrina
Obvodový plášť výrobnej haly je montovaný z pórovaných panelov a v hale je teplovzdušné vykurovanie.

Sklad č.4.:

Zastavaná plocha: 529,76 m2

Sklad č.5.:

Zastavaná plocha: 318,5 m2
Svetlá výška: 4,9 m

Sklad č.6.:

Zastavaná plocha: 130,68 m2

Lokalita:

Kežmarok je okresným mestom v srdci Popradskej kotliny na východe Slovenska a predstavuje atraktívny bod pre investície do priemyselných areálov. Mesto je výnimočné svojou polohou priamo pod Tatrami, vďaka čomu vytvára centrum zimnej aj letnej turistiky. Okrem cestnej siete je Kežmarok výhodne situovaný aj z hľadiska železničnej dopravy a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrými spojeniami do okolitých miest Popradu, Spišskej Belej či Vysokých Tatier.

Názor makléra:

Ponuka priemyselného areálu v Kežmarku predstavuje výhodnú investíciu nielen vďaka priaznivému geografickému umiestneniu, ale aj vďaka benefitom, ktoré pramenia z kvalifikovanej pracovnej sily v regióne. Spiš disponuje širokou škálou odborných a technických škôl, ktoré môžu poskytovať kvalifikovaných pracovníkov potrebných práve pre prácu v priemysle a logistike. Priemyselný areál je navyše možné rozdeliť do viacerých častí a tým ho využiť na rôzne účely alebo jednotlivé časti samostatne odpredať.

Cena:

Na vyžiadanie v RK

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmov zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Richard Svoboda – 0905 961 387

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 50505
Veľkosť pozemku: 26 063.00 m2

Mapa

Video

video image

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

Garáž
Pôvodný stav

Na predaj praktická garáž v dobrej lokalite ...

7 000 €
Moderný maklér ponúka na predaj skeletovú garáž bez súpisného čísla, ktorá poskytuje dosta ...
Moderný maklér ponúka na predaj skeletovú garáž bez súpisného čísla, ktorá poskytuje dostatok priestoru na parkovan ...
Domy
Pôvodný stav
Výhodná investícia

Na predaj prevádzková budova s investičným p...

204 000 €
Moderný maklér ponúka na predaj prevádzkovú budovu s priestranným pozemkom v centre obce J ...
Moderný maklér ponúka na predaj prevádzkovú budovu s priestranným pozemkom v centre obce Jelka. Nehnuteľnosť sa mom ...
140.00 m2details
Objekty
Kompletná rekonštrukcia

Na predaj investičná priemyselná hala v obci...

Na vyžiadanie
Moderný maklér ponúka na predaj modernizovanú priemyselnú halu na rozsiahlom pozemku v obc ...
Moderný maklér ponúka na predaj modernizovanú priemyselnú halu na rozsiahlom pozemku v obci Trnávka. Priestor preds ...
553.00 m2details

Porovnať ponuky

Richard Svoboda