Na predaj priestranný 2-izbový byt v príjemnom prostredí Petržalky

Popis

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou na Mlynarovičovej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 12/12 podlaží a prináleží k nemu aj pivničná kobka. Parkovanie je možné v okolí bytového domu.

Byt:

Úžitková plocha: 50 m²
Loggia: 5,2 m²
Pivničná kobka: 2,53 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a spálne s výstupom na loggiu. Byt je orientovaný na juhovýchod.

Vybavenie bytu:

Byt sa predáva čiastočne zariadený – vo vstupnej chodbe sa nachádza šatníková skriňa. Kuchyňa spojená s obývacou izbou je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou). Nehnuteľnosť je ale možné po dohode kúpiť aj s vybavením.

Technický stav:

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi. V rámci rekonštrukcie bola menená elektroinštalácia v celom byte.

Lokalita:

Bratislavská Petržalka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a je vhodnou lokalitou pre komunitný či rodinný život s výbornou dostupnosťou do centra aj okolitých častí. V blízkosti bytového domu nájdete potraviny, materskú aj základnú školu, bary, reštaurácie, Tesco, Billu, zastávky MHD, elektropredajňu TPD či Chorvátske rameno, ktoré je skvelým miestom na prechádzky, korčuľovanie aj iné voľnočasové aktivity. Priamo v bytovom dome sa zároveň nachádza lekáreň a kaviareň. Vďaka množstvu mestských spojov sa bez problémov dostanete do centra mesta približne za 12 minút, prípadne sa môžete prejsť po moste, čo vám potrvá asi 30 minút. Napojenie na obchvat je vzdialené len 5 minút od bytového domu.

Názor makléra:

Výhodou ponuky je dobrá dispozícia s dvomi vzdušnými a priestrannými miestnosťami a vkusne zrekonštruovaná kúpeľňa. Keďže boli v rámci rekonštrukcie vymenené rozvody, byt si nevyžaduje veľké rekonštrukčné zásahy. Vďaka svojej juhovýchodnej orientácii je navyše krásne presvetlený počas celého dňa a loggia orientovaná do tichého vnútrobloku s výhľadom na zeleň poskytne budúcim majiteľom pokojné bývanie. Benefitom je aj okolie bytového domu obklopené zeleňou, ktoré je vhodné na prechádzky, venčenie či kočíkovanie. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár.

Cena:

165.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Erik Vávra – 0944 523 833