Popis
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s príjemným výhľadom v tichej lokalite na Klenovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 2. podlaží bytového domu s výťahom a disponuje tiež balkónom a dvomi pivnicami. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom a parkovanie je možné pri bytovom dome a v jeho okolí.
Byt:
Úžitková plochu bytu: 73,24 m2
Balkón: 3,42 m2
Pivnica č.1: 2,3 m2
Pivnica č.2: 9 m2
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, spálne, detskej izby, samostatnej kuchyne a obývacej miestnosti s výstupom na balkón.
Vybavenie bytu a technický stav:
V priestrannej vstupnej chodbe nájdete na mieru robené vstavané skrine so zrkadlom, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je zariadená v nadčasových, svetlých tónoch a pozostáva z bielej kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou) a jedálenského stala pre štyroch ľudí. V obývacej izbe sa nachádza rohový rozkladací gauč, obývacia stena, rozmerná knižnica a strop s bodovým osvetlením. Spálňa poskytuje manželskú posteľ, toaletný stolík, nočné stolíky a vstavanú šatníkovú skriňu. Detská izba je rovnako vybavená manželskou posteľou, vstavanou skriňou a písacím stolíkom. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené centrálne.
Lokalita:
Kramáre disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou v podobe obchodov, nemocnice a polikliniky, kaviarní, reštaurácií, športového areálu a výborného prepojenia na mestskú hromadnú dopravu, ako aj na diaľnicu. Zastávky MHD sú v pešej dostupnosti bytového domu, autom sa dostanete na železničnú stanicu Železná Studienka približne za 8 minút, supermarket Kaufland je vzdialený len 5 minút autom a významný dopravný uzol Patrónka je autom vzdialený rovnako približne 5 minút, prípadne akýmkoľvek spojom MHD. Neďaleko od bytového domu je navyše aj vstup do lesoparku, ktorý je vyhľadávaný pre možnosti rekreácie, oddychu, športových aktivít a relaxu. Bytový dom je obklopený zeleňou s dostatkom súkromia.
Názor makléra:
Ponuka na Klenovej predstavuje výhodnú príležitosť pre ľudí, ktorí hľadajú priestranný byt v centre mesta s výbornou dostupnosťou. Vďaka kompletnému zariadeniu zabezpečuje byt pre nových majiteľov bezproblémový prechod bez nutnosti investovať do zariadenia a nábytku. Benefitom sú aj funkčná dispozícia a moderné vybavenie, ktoré zaručujú pohodlný a praktický domov. Výhodou je však aj umiestnenie bytového domu v príjemnej a tichej lokalite, avšak s výbornou dostupnosťou, viacerými spojmi MHD a skvelou občianskou vybavenosťou.
Cena:
258.000€
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
