info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 5 septembra, 2024
  • 3 počet izieb / spální
  • 83.00 m2 úžitkovej plochy

Na predaj 3-izbový byt so slnečným balkónom v novostavbe kúsok od Prešova

Favorite

Popis

Moderný Maklér ponúka na predaj priestranný, dobre dispozične riešený 3-izbový byt v novovybudovanom komplexe v obci Kuková. Byty sú postavené na samostatnej ulici a ku každému z bytov prislúchajú dve parkovacie miesta. Ponuka 2B sa nachádza na 1NP objektu a disponuje tiež slnečným balkónom a pozemkom s celkovom výmerou 88 m2.

Byt:

Úžitková plocha: 83,05 m2
Pozemok: 88 m2
Balkón: 10,23 m2

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom.

Vybavenie bytu:

Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu HOLOBYT. Po dohode je možné aj dokončenie do ŠTANDARDU podľa požiadaviek nového majiteľa. Každý byt má však k dispozícii dve parkovacie miesta, slnečný balkón a vlastný vstup do bytu.

Technický stav:

Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami – dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu.

Lokalita:

Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov.

Názor makléra:

Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv.

Cena:

Byt 1A – 135.000€ – prízemie – voľný
Byt 2A – 149.000€ – prízemie – voľný (ŠTANDARD)
Byt 1B – 135.000€ – 1NP – predaný
Byt 2B – 128.000€ – 1NP – voľný

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Branislav Šimon – 0919 181 143

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 47523
Celková rozloha: 83.00 m2
Veľkosť pozemku: 88.00 m2
Počet izieb: 3
Kúpeľne: 1
Balkón (počet): 1
Poschodie: 1

Vybavenie

Other Features
Parkovacie miesto

Mapa

Pôdorysy

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

2-izbový byt
Čiastočná rekonštrukcia

Na predaj jedinečný 2-izbový byt s balkónom ...

204 000 €
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný 2-izbový byt s praktic ...
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný 2-izbový byt s praktickou dispozíciou na Mileti ...
2 1 54.13 m2details
2-izbový byt
Kompletná rekonštrukcia
Štýlový interiér

Na predaj moderný 2-izbový byt s parkingom v...

320 000 €
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj jedinečný 2-izbový byt s vyvý ...
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj jedinečný 2-izbový byt s vyvýšenými stropmi (3,75 m) v ...
2 1 63.18 m2details
1,5-izbový byt
Novostavba

Na predaj svetlý 1,5-izbový byt v NADŠTANDAR...

154 900 €
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 1,5-izbový byt s loggiou v novosta ...
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 1,5-izbový byt s loggiou v novostavbe bytového komplexu BOR ...
1 1 41.00 m2details

Porovnať ponuky

Branislav Šimon