Na predaj 3-izbový byt s loggiou a výhľadom na les v Karlovej Vsi

Popis

Ponúkame na predaj dobre orientovaný, priestranný, svetlý 3-izbový byt s loggiou a výhľadom na les. Byt sa nachádza v žiadanej lokalite, v dobrej časti Karlovej Vsi, v Bratislave na Kuklovskej ulici. Byt je situovaný na 8. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome s výťahom.

Byt:

Úžitková plocha bytu je 66 m²

Výmera loggie: 6 m²

Dispozícia:

Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s výstupom na loggiu, kuchyne s výstupom na loggiu a špajzou, dvoch spální, kúpeľne a samostatnej toalety.

Technický stav bytu a bytového domu:

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Aktuálna dispozícia bytu má skvelý potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv nových majiteľov. 

V celom bytovom dome sú vymenené vnútorné rozvody (stupačky), dom má nové zateplenie, strechu a aj výťah. 

Lokalita:

Lokalita Karlová Ves je vyhľadávaná hlavne pre dostatok zelene a parkov. V bezprostrednom okolí bytu je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, bazén, materská škola, lekáreň, hotel, polklinika, zastávky MHD, … V m.č. Karlova Ves bola nedávno kompletne zrekonštruovaná električková trať a priľahlé komunikácie, čím sa výrazne zlepšilo fungovanie MHD, ale aj zrýchlilo napojenie na mestský okruh a aj do centra mesta.

Pre milovníkov prírody sa neďaleko nachádza „Králova Hora“ – lúka nad Karlovou Vsou, z ktorej vedie niekoľko turistických a cyklistických trás do Mestských lesov a neďalekých Malých Karpát. 

Názor makléra:

Byt, vďaka svojej dispozícii a orientácii na zeleň, odbúrava pocit mestského bývania a umocňuje pocit bývania v blízkosti prírody. Zároveň vďaka svojej lokácii ponúka komfort mestského bývania v podobe kompletnej občianskej vybavenosti v dostupností pár metrov od domu a taktiež blízkosť MHD. Pôvodný stav bytu umožní pri rekonštrukcii niekoľko dispozičných zmien s širšou možnosťou úprav bytu podľa vlastných predstáv.  

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis od advokátskej kancelárie – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.

Ing. Kristian Kopp – 0910 118 284