info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 15 marca, 2024
  • 3 počet izieb / spální
  • 226.00 m2 úžitkovej plochy
  • property_lot_size
  • veľkosť pozemku

Na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v Ružinove

Favorite

Popis

Ponúkame na predaj priestranný a zariadený 3-izbový rodinný dom v Ružinove na Strojníckej ulici so záhradou a s altánkom s možnosťou celoročného využitia (celý priestor je možné vykurovať krbom či ohrievačmi) a priestrannou garážou pre približne 4 vozidlá, s možnosťou prechodu na záhradu, ktorá zodpovedá veľkosti vrchného poschodia.

Plocha pozemku prislúchajúca k rodinnému domu má celkovú výmeru 655 m2.

Rodinný dom:

Celková úžitková plocha RD je 226 mz toho:

– úžitková plocha garáže je 113 m2

– úžitková plocha obytnej časti je 113 m2

Úžitková plocha altánku je 25 m2

Dispozícia domu:

  • prízemie – priestranná garáž s odkladacím priestorom a tiež s WC a možnosťou dobudovania letnej kuchynky,
  • schodisko so zábradlím,
  • poschodie – vstupná chodba, z ktorej je prechod do obývacej izby spojenej s kuchyňou, z obývacej miestnosti je prístup do dvoch spální, z čoho jedna zo spální ako aj do samostatnej kúpeľne s vaňou a samostatného WC. V spálni sa nachádza aj druhá kúpeľňa so sprchovým kútom. V dome sa nachádza aj technická miestnosť, ktorá je v chodbe pri vstupe do domu.

Dom má samostatný príjazd, ktorý je možné využiť aj pre parkovanie vozidiel, prostredníctvom garáže alebo chodníka je prechod do záhrady.

Technický stav:

V dome sa nachádza elektrický kotol so zásobníkom na teplú vodu a podlahové elektrické kúrenie. Dom je postavený z tehly a kvádru, strešná krytina je pálená škridla. Kolaudácia prebehla v roku 2015.

IS: elektrina, mestská voda, kanalizácia.

Na pozemku sa nachádza altánok ako aj voliéra pre psa.

Náklady mesačné pre 2 osoby cca 132,- Eur (elektrika 112 Eur – podlahové kúrenie, garáž a osvetlenie plus voda 20 Eur – polievanie záhrady).

Internet UPC – optika a TV programy spolu 21 Eur.

Lokalita:

Lokalitu možno považovať za kľudnú a tichú. Budúci majiteľ tu nájde dostatok súkromia a pokoja. V Ružinove sa nachádza občianska vybavenosť a to v dobrej dostupnosti, t.j. do 10 minút chôdze, v blízkosti je MHD a električky, LIDL a piváreň, kaviareň.

Názor makléra:

Priestranná obývacia izba, ktorá je priechodná s kuchyňou Vám dopraje dostatok miesta pre rodinné akcie, či posedenia či už v lete, kde je k dispozícii klimatizácia alebo v zime pri krbe na drevo. Za veľkú výhodu považujem altánok so sedením a krbom. Tento priestor je možné vďaka krbu, zohrievačom a fóliám užívať celoročne.

Do priestrannej garáže pohodlne zaparkujete aj väčšie vozidlá a stále zostáva dostatok priestoru na bicykle, motorku, bicykle, lyže, prípadne uskladnenie ďalších vecí.

Záhrada obklopená zeleňou a plotmi s altánkom ponúka dostatok súkromia na trávenie voľného času a rekreáciu.

Tip: Z garáže sa dá spraviť presklená zimná záhrada so sedením a vírivkou či saunou.

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=cfDFRYsaWXk

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.

Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.

Mgr. Lucia Boledovičová, Rsc. 0905 550 802

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 35941
Celková rozloha: 226.00 m2
Počet izieb: 3
Kúpeľne: 2
Veľkosť pozemku: 655

Mapa

Virtuálna prehliadka

Video

video image

Pôdorysy

Pôdorys
Pôdorys
Pôdorys #2
Pôdorys #2

Podobné ponuky

Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na prenájom novostavba kompletne zariadeného...

1 100 € + energie
Moderný maklér ponúka na prenájom nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový ...
Moderný maklér ponúka na prenájom nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bungalov v novovybudovane ...
4 2 102.00 m2details
Domy
Novostavba
Štýlový interiér

Na predaj novostavba kompletne zariadeného 4...

339 990 €
Moderný Maklér ponúka na predaj nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bu ...
Moderný Maklér ponúka na predaj nový, samostatne stojaci a kompletne zariadený 4-izbový bungalov v novovybudov ...
4 2 102.00 m2details
Domy
Kompletná rekonštrukcia

Na predaj štýlovo zrekonštruovaný dvojpodlaž...

209 900 €
Moderný maklér ponúka na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s r ...
Moderný maklér ponúka na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s rozmernou záhradou v obci ...
5 168.00 m2details

Porovnať ponuky