info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 15 marca, 2024
  • 2 počet izieb / spální
  • 53.00 m2 úžitkovej plochy

Na predaj 2-izbový byt s loggiou v príjemnej časti Dúbravky

Favorite

Popis

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou a panoramatickým výhľadom na Devínsku Kobylu v príjemnej a tichej časti Dúbravky – na Fedákovej ulici. Byt sa nachádza na 8/8 podlaží a je v pôvodnom stave, vďaka čomu je skvelou investíciou pre tých, ktorí majú záujem o realizáciu rekonštrukcie bytu podľa vlastných predstáv.

Byt:

Úžitková plocha bytu: 53,48 m2

Loggia: 3,97 m2

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby s balkónom a priestrannej spálne. Má samostatné WC a kúpeľňu s vaňou.

Technický stav:

Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je zateplený, má novú fasádu, stúpačky a nový výťah. Spoločné priestory sú vkusne zrekonštruované.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite obklopenej zeleňou, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (základné školy, materské školy, lekáreň, poliklinika, detské ihriská, pošta, potraviny, reštaurácie). Zástavka MHD je vzdialená len 3 minúty chôdze. V Dúbravke bola navyše nedávno kompletne zrekonštruovaná električková trať a priľahlé komunikácie, čím sa výrazne zlepšila kvalita mestskej hromadnej dopravy, ale aj zrýchlilo napojenie na mestský okruh a do centra mesta.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť na Fedákovej ulici si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu ale umožní budúcim majiteľom rekonštrukciu bytu podľa vlastných predstáv a nárokov. Veľkým bonusom je praktická dispozícia bytu a umiestnenie na najvyššom poschodí, ktoré zaručuje okrem krásneho výhľadu najmä elimináciu hluku od horných susedov. Nový majiteľ určite ocení aj orientáciu izieb do tichej časti domu a okolie obklopené zeleňou. Pred domom je navyše dostatočné množstvo parkovacích miest.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Soňa Mackovičová – 0903 268 765

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 35640
Celková rozloha: 53.00 m2
Počet izieb: 2
Kúpeľne: 1

Mapa

Pôdorysy

Pôdorys
Pôdorys

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

2-izbový byt
Novostavba
Štýlový interiér

Na prenájom štýlový 2-izbový byt s parkovaní...

700 € + energie
Ponúkame na prenájom útulný, prakticky riešený 2-izbový byt s balkónom a nadštandardným vy ...
Ponúkame na prenájom útulný, prakticky riešený 2-izbový byt s balkónom a nadštandardným vybavením v novostavbe s vý ...
2 1 37.00 m2details

Na predaj priestranný slnečný 2-izbový byt v...

159 000 €
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave na Medveďovej ulici v Pe ...
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v pôvodnom stave na Medveďovej ulici v Petržalke. Ponuka sa nachád ...
2-izbový byt
Kompletná rekonštrukcia

Na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt v ...

560 € s energiami
Ponúkame na prenájom vkusne zariadený, zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokal ...
Ponúkame na prenájom vkusne zariadený, zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici Ludvíka Svob ...
2 1 41.00 m2details

Porovnať ponuky

Soňa Mackovičová