Na prenájom obchodný priestor s nadštandardnou rozlohou priamo pod Bratislavským hradom

Popis

Moderný maklér ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor v centre mesta na rušnej Zámockej ulici priamo pod Bratislavským hradom. Priestor disponuje štedrou rozlohou 484 m², čím ponúka široké spektrum príležitostí na podnikanie. Nachádza sa na prízemí polyfunkčného objektu, ku ktorému je bezproblémový prístup priamo z ulice. K priestorom je výborná dostupnosť autom aj MHD (zastávka podhradie/Palisády). Na frekventovanej Zámockej ulici je priestor skvelo viditeľný aj vďaka veľkým výkladovým oknám a svojou polohou, výmerou a dispozičným riešením je vhodným miestom pre firmy, obchody, fitness centrum, galériu, kreatívny open space, ako aj pre podnikanie vyžadujúce väčšie skladové priestory. K ponúkanému priestoru je možné si prenajať parkovacie miesto za 80€/mesiac počas celej doby prenájmu.

Priestor je vybavený alarmom, vzduchotechnikou a klimatizáciou.

Obchodný priestor: 

Úžitková plocha: 484 m²

Dispozícia:

Priestor je veľmi dobre dispozične riešený – pozostáva z dvoch veľkých miestností mezonetového charakteru. Hneď pri vstupe sa nachádza prvá veľká presvetlená miestnosť s vysokými stropmi, schodiskom sa dostaneme na prvé poschodie priestoru a priechodom súčasne do druhej priestrannej miestnosti. Okrem iného sa tu nachádza kuchynský kút s posedením a WC. Na prízemí je časť priestorov nedokončená a využívaná ako sklad. 

Lokalita:

Priestory sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu s dobrou dostupnosťou autom, peši aj MHD. Priamo do centra Starého mesta sa dostanete približne za 5 min chôdze, vďaka čomu môžete čerpať z bohatej ponuky občianskej vybavenosti lokality plnej reštaurácií, kaviarní, obchodov, potravín, ale tiež základných služieb v podobe lekárne, banky a podobne. Cez ulicu navyše prechádza trasa turistického vláčika, čo zvyšuje povedomie o lokalite a prináša veľký pohyb ľudí. 

Názor makléra:

Ponuka obchodných priestorov na Zámockej ulici predstavuje jedinečný koncept v zaujímavej a vyhľadávanej lokalite. Obchodné priestory ponúkajú veľkorysú rozlohu a pôsobia priestranne a vzdušne aj vďaka nadštandardne vysokým stropom. Ich dispozícia navyše umožňuje rozmanité a flexibilné príležitosti využitia. Lukratívna poloha disponujúca vynikajúcou dostupnosťou a veľkým množstvom služieb a príležitostí zároveň dodá vášmu podnikaniu prestíž staromestskej atmosféry.

Cena:

4436,67€/mesiac + energie 567€ + DPH
Parkovacie státie 80€/mesiac + DPH
Priestor je voľný ihneď.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie nájomnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ing. Diana Valovičová – 0910 788 622

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.