Na predaj vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Dúbravke

Popis

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt po štýlovej rekonštrukcii na Galbavého ulici v Dúbravke. Ponuka sa nachádza na 1/13 podlaží bytového domu. K bytu prináleží pivnica a parkovanie je možné v okolí domu.

Byt:

Úžitková plocha: 40 m²
Pivnica: 1,5 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a spálne. Byt je orientovaný na západ.

Zariadenie bytu a technický stav:

Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa s odkladacím miestom na topánky. Kuchyňa spojená s obývacou izbou je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, digestor), priestranným jedálenským pultom, ktorý môže slúžiť aj ako pracovná plocha a barovými stoličkami. V obývacej izbe sa zároveň nachádza sedacia súprava s konferenčným stolíkom a pracovný stôl. Spálňa je zariadená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola menená elektroinštalácia v celom byte. Bytový dom prešiel zateplením fasády a výmenou stúpačiek aj rozvodov vody.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti Dúbravky s nádherným výhľadom na Malé Karpaty a na televíznu vežu Kamzík. Dostupnosť do centra Bratislavy je približne 13 minút autom alebo MHD (zastávka Švantnerova je vzdialená len 2 minúty chôdze od domu). V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nájdete tu potraviny (Lidl, Kaufland, Billa) reštaurácie, kaviarne, ale aj materskú a základnú školu a detské ihriská. Voľnočasové aktivity zabezpečuje široké množstvo služieb, posilňovne a okolitá príroda, ktorá ponúka napríklad rozhľadňu Devínska Kobyla.

Názor makléra:

Ponuka na Galbavého ulici pôsobí vďaka vkusnej rekonštrukcii príjemným a nadčasovým dojmom a zabezpečí budúcim majiteľom ideálne bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pokojnom prostredí v blízkosti Malých Karpát. Orientácia na západ zabezpečuje v byte dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a bonusom je tiež dostatok úložného priestoru, ktorý zabezpečuje aj pivnica v suteréne domu. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár s aktívnym životným štýlom alebo ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Erik Vávra – 0944 523 833

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.