info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 23 augusta, 2023
  • 2 počet izieb / spální
  • 58.00 m2 úžitkovej plochy

Na predaj svetlý 2-izbový byt s balkónom v centre Bratislavy

197 900 €
Bratislava, ,
Favorite

Popis

Ponúkame na predaj svetlý, priestranný 2-izbový byt v centre Bratislavy na Kraskovej ulici. Byt sa nachádza na 4/8 podlaží bytového domu s balkónom a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Výhodou je možnosť rekonštrukcie s viacerými variantmi redispozície v prípade záujmu, čím môžete získať 3-izbový byt, rôzne variácie 2-izbového bytu alebo modernú otvorenú dispozíciu prepojenej kuchyne s obývacou izbou.

Byt:

Úžitková plocha bytu: 58 m²
Pivnica: 2 m²
Balkón: 2 m2

Dispozícia bytu:

Vchod do bytu tvorí vstupná chodba s priestrannou predsieňou, samostatná kuchyňa s jedálňou,  obývacia miestnosť s výstupom na balkón, spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa.

Technický stav:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola zrekonštruovaná toaleta aj kúpeľňa a pôvodné okná boli vymenené za plastové. V obytných miestnostiach sa nachádzajú plávajúce podlahy, v kuchyni je položené linoleum.

Bytový dom je vo výbornej, udržiavanej forme nielen na pohľad, ale aj z technického hľadiska – počas rekonštrukcie boli menené stúpačky, strecha, zateplený obvodový plášť, nový výťah aj vstupné dvere, ktorých súčasťou je elektrický vrátnik. Rovnako udržiavané sú aj spoločné priestory a exteriérový priestor vo vnútrobloku.

Lokalita:

Kraskova ulica sa nachádza v Novom Meste, neďaleko srdca Bratislavy vo výbornej lokalite, či už z hľadiska občianskej vybavenosti alebo dopravy. Električková zastávka sa nachádza len minútu chôdze od bytového domu a vlaková stanica je vzdialená približne 10 minút chôdze, pričom jedna z hlavných dopravných tepien, Račianske mýto, je vzdialená len 3 minúty chôdze. Pri bytovom dome sa nachádzajú tiež potraviny, kaviarne a reštaurácie. Rekreačná a oddychová zóna Koliba je vzdialená len 10 minút jazdy autom a poskytuje tiché prostredie v obkolesení stromov.

Názor makléra:

Ponuka na Kraskovej ulici vyniká najmä flexibilnou dispozíciou, ktorá vďaka charakteru priečok ponúka viacero variácií rekonštrukcie. Benefitom je aj poloha kúsok od centra Starého Mesta s výbornou dostupnosťou peši aj MHD a orientácia do vnútrobloku, ktorá poskytne budúcim majiteľom pokojné a jedinečné bývanie. Byt je možné vďaka výbornej lokalite kúpiť aj ako investičnú nehnuteľnosť s možnosťou dlhodobého alebo krátkodobého prenájmu.

Cena:

197.900€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke.
Bc. Erik Vávra – 0944 523 833

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 45513
Cena: 197 900 €
Celková rozloha: 58.00 m2
Počet izieb: 2
Kúpeľne: 1
Pivnica (počet): 1
Balkón (počet): 1
Poschodie: 4/8

Mapa

Pôdorysy

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

2-izbový byt
Kompletná rekonštrukcia
Štýlový interiér

Na predaj slnečný, moderne zariadený 2-izbov...

274 990 €
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt v lukratívn ...
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt v lukratívnej a vyhľadávanej časti R ...
2 1 57.00 m2details
2-izbový byt
Novostavba
Štýlový interiér

Na prenájom štýlový 2-izbový byt so slnečnou...

700 € + energie
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom slnečný 2-izbový byt s priestr ...
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom slnečný 2-izbový byt s priestrannou terasou a veľkoryso ...
2 1 113.00 m2details
3-izbový byt
Možnosť domácich zvierat
Pôvodný stav

Na prenájom priestranný 3-izbový byt s loggi...

800 €
Ponúkame na prenájom svetlý, priestranný a dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľad ...
Ponúkame na prenájom svetlý, priestranný a dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite bratislav ...
3 1 68.00 m2details

Porovnať ponuky

Bc. Erik Vávra