info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 17 mája, 2024
  • 1 počet izieb / spální
  • 38.00 m2 úžitkovej plochy

Na predaj svetlý 1,5-izbový byt s parkovacím miestom v Malackách

83 000 €
Favorite

Popis

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj bezbariérový 1,5-izbový byt v novostavbe v súkromnom areáli na Továrenskej ulici v Malackách. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre mladé páry, ale vďaka svojej polohe má tiež investičný potenciál, nakoľko v jej okolí rastie dopyt po nájomných bytoch. Ponuka disponuje samostatným vstupom a parkovacím miestom. Prístup do areálu je zabezpečený elektrickou bránou s diaľkovým ovládaním.

Byt:

Celková výmera: 38,4 m2

Dispozícia:

Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, kuchynského kúta a obývacej miestnosti, ktorá je od spacej časti šikovne predelená priečkou.

Zariadenie bytu:

Byt sa predáva čiastočne zariadený. V kuchynskej časti nájdete kuchynskú linku vrátane spotrebičov (sklo-keramická varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka). Obývacia časť je zariadená komfortným rohovým gaučom, komodou a šatníkovou skriňou. Na chodbe sa nachádza ďalšia skriňa, vešiaková zostava a botník a v kúpeľni je tiež práčka.

Technický stav:

Stavba jednopodlažného bytového komplexu prebehla v roku 2020, postavený je z tvárnic YTONG, pričom každý byt má samostatný bezbariérový vstup, vlastné vykurovanie aj ohrev teplej vody, ktoré sú zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením s termostatom pre nastavenie požadovanej teploty a elektrickým zásobníkom s kapacitou 75 litrov. K bytu prislúcha parkovacie státie vedľa bytového domu. Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku okolo bytového domu.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej časti mesta Malacky s výbornou dostupnosťou do centra, keďže zastávka MHD stojí priamo pred bytovým domom. Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, nemocnica, nákupné centrum, pošta, kaviarne, reštaurácie, športová hala s wellness, posilňovňa, plaváreň, letné kúpalisko či Zámocký park vyhľadávaný pre oddych, šport a relax. Približne 3 minúty autom od nehnuteľnosti je tiež napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava – Brno.

Názor makléra:

Ponuka na Továrenskej ulici predstavuje minimalistickú a neštandardnú nehnuteľnosť so značným investičným potenciálom. Vďaka vysokému dopytu po nájomných bytoch v okolí je možné ho ponúkať na dlhodobý prenájom alebo ho využiť ako príjemné štartovacie bývanie pre mladú rodinu. Nový majiteľ určite ocení aj vyhradené parkovacie státie, bezbariérový prístup či zabezpečený komplex, ktorý poskytuje pocit bezpečia a súkromia.

Cena:

83.000€
Mesačné náklady pre 2 dospelé osoby sú vo výške 119€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke.
Zuzana Sajková – 0917 130 471

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 48044
Cena: 83 000 €
Celková rozloha: 38.00 m2
Počet izieb: 1
Kúpeľne: 1

Vybavenie

Other Features
Parkovacie miesto

Mapa

Pôdorysy

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

3-izbový byt
Čiastočná rekonštrukcia

Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou...

228 000 €
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou v& ...
V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou v tichej lokalite Ruži ...
3 1 65.00 m2details
3-izbový byt
Novostavba

Na predaj moderný 3-izbový byt v príjemnej l...

199 999 €
Ponúkame na predaj moderne zariadený 3-izbový byt s priestranným balkónom v novej a príjem ...
Ponúkame na predaj moderne zariadený 3-izbový byt s priestranným balkónom v novej a príjemnej lokalite na ulici pri ...
3 1 69.00 m2details
2-izbový byt
Novostavba

Na predaj svetlý 2-izbový byt s parkovacím s...

142 000 € + 10000
Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt s balkónom a pekným výhľadom do tichého prostredia ...
Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt s balkónom a pekným výhľadom do tichého prostredia na ulici Jána Ondruša v S ...
2 1 44.00 m2details

Porovnať ponuky

Zuzana Sajková