Na predaj slnečný, 3-izbový byt na Študentskej ulici v Snine

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 63 m2, ktorý sa nachádza na Študentskej ulici v Snine. Byt je situovaný na 1/3 podlaží tehlového bytového domu. K bytu prislúcha pivnica.

Byt:

Úžitková plocha: 63 m2

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby a obývacej izby. Kuchyňa a spálňa sú orientované na západ a detská izba s obývacou izbou sú orientované východne.

Zariadenie bytu:

Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane kuchynskej linky a spotrebičov (chladnička, sporák a práčka), gauču a obývacej zostavy.

Technický stav:

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá pozostávala z výmeny plastových okien v roku 2014, rekonštrukcie kuchyne, v ktorej bola menená elektroinštalácia a kuchynská linka, novej sanity v kúpeľni a WC a tiež murovaného jadra a novej vodoinštalácie a elektroinštalácie. Bytový dom má nové zateplenie a fasádu.

Lokalita:

Študentská ulica predstavuje pokojnú štvrť na konci mesta s rozvinutou občianskou vybavenosťou pozostávajúcou z reštaurácií, kaviarní, potravín, obchodov a rôznych druhov služieb. V blízkosti bytového domu sa zároveň nachádzajú školy, škôlky, futbalový štadión MFK Snina, plaváreň a aj vyhľadávaná Mini ZOO. V rámci víkendového výletu určite zaujme možnosť navštíviť mestský historický kaštieľ a milovníci prírody zase ocenia blízkosť Národného parku Poloniny a tiež chránenej oblasti Vihorlat, ktoré ponúkajú možnosť turistiky, hubárčenia či prechádzok.

Názor makléra:

Ponuka na Študentskej ulici v Snine vás jednoznačne zaujme svojou cenou, ktorá je v pomere rozlohy a dispozície bytu doslova bezkonkurenčná. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii je nehnuteľnosť v stave okamžitého nasťahovania sa a nevyžaduje žiadne nákladné investície. Orientácia bytu na východ aj západ zabezpečí budúcemu majiteľovi celodenný prísun prirodzeného svetla a samostatná, oddelená kuchyňa predstavuje výhodu najmä vďaka tomu, že udrží kuchynské výpary mimo spoločných priestorov. Ponuka je vhodná pre mladý pár s možnosťou využitia druhej spálne ako pracovne alebo rodinu s deťmi.

Cena:

39.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.
Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke.
Branislav Šimon – 0919 181 143