Na predaj šikovne riešený, útulný 1-izbový byt v Petržalke

Popis

Ponúkame na predaj útulný, slnečný 1-izbový byt s dostatkom úložného priestoru na Beňadickej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 7/13 podlaží panelového domu a vďaka umiestneniu na jednom z vyšších podlaží zaručuje jedinečný výhľad na mesto. K bytu prislúcha krytá, priestranná loggia a pivničná kobka.

Byt:

Úžitková plocha bytu: 22,59 m²
Loggia: 4,29 m²
Pivničná kobka: 1,72 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s WC a do obývacej izby spojenej s kuchyňou a s výstupom na loggiu.

Vybavenie bytu a technický stav:

V roku 2008 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou. Vchodové dvere sú bezpečnostné, v obývacej miestnosti a na chodbe sú osadené laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba. V byte sú nové plastové okná s izolačným dvoj-sklom a vnútornými žalúziami. Kuchyňa disponuje drevenou linkou s elektrospotrebičmi (sklokeramická doska, rúra a digestor) a v kúpeľni sa nachádza tiež práčka.

Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou a modernizáciou spoločných priestorov pozostávajúcou z novej fasády, zateplenia, výmeny stúpačiek, izolácie strechy aj nového výťahu. K bytom je dovedený optický kábel od UPC.

Lokalita:

Bratislavská Petržalka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta prostredníctvom mestskej hromadnej dopravy a blízkosti mestského obchvatu. V pešej dostupnosti od bytového domu nájdete školy, škôlky, supermarkety, veterinárnu kliniku, banku, reštaurácie, bary a mnohé služby. Za rekreáciou môžete zájsť napríklad k neďalekému jazeru Draždiak alebo sa poprechádzať popri Chorvátskom ramene. V širšom okolí sa nachádza tiež nemocnica, železničná stanica a vozovňa Petržalka.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť na Beňadickej ulici ponúka menší no útulný slnečný byt s možnosťou kúpy na investičné účely, a nakoľko v súčasnosti disponuje stálym nájomcom, byt je možné začať ihneď aktívne prenajímať. Výhodou ponuky sú najmä nízke mesačné náklady, atraktívna lokalita s dostatkom zelene a kompletná občianska vybavenosť, ktorú poskytuje bratislavská Petržalka. Budúci majiteľ určite ocení aj dostatok úložného priestoru, ktorý zabezpečuje vstavaná skriňa na chodbe a tiež pivničná kobka.

Cena: 

105.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Oliver Granec – 0903 745 305