Na predaj rodinný dom v skvelej lokalite Stupavy

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj jednopodlažný 3-izbový rodinný dom na Novej ulici v Stupave vzdialený len 400 m od centra. Dom disponuje priestrannými miestnosťami, pochôdznou povalou a na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž s montážnou jamou, hospodárska budova s povalou a pivnicou, letná kuchynka s povalou a oproti nej sa nachádza drevený altánok. Parkovanie je možné priamo na pozemku, v garáži alebo pred domom.

Dom:

Úžitková plocha: 100 m²
Zastavaná plocha pozemku: 229 m²
Záhrada: 429 m2
Pozemok: 658 m²
IS: elektrina, voda, studňa, plyn, kanalizácia

Dispozícia domu:

Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, spálne, obývacej izby, samostatnej izby, technickej miestnosti, kúpeľne a WC. Z vonku je zároveň vstup na pochôdznu povalu, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru.

Zariadenie domu a technický stav:

Stavba domu prebehla koncom 50. rokov, je postavený z tehly a v priebehu posledných rokov prešiel menšími rekonštrukciami, pričom v dome sú plastové okná, korkové podlahy a dlažba (na chodbe, v kuchyni a na WC). Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Pozemok je ohraničený takmer zo všetkých strán existujúcimi stavbami a nachádza sa na ňom studňa, ktorá slúži na polievanie exteriéru. Dom je kompletne zariadený, avšak po dohode je možné nábytok vypratať.

Lokalita:

Mesto Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Rodinný dom sa nachádza približne 8 minút chôdze od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billa, rôzne menšie potraviny, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a rôzne obchody a služby. Do kaštieľskeho parku vám cesta bude trvať približne 5 minút. Autobusová stanica je vzdialená len 200 m od domu a dostanete sa z nej do Bratislavy alebo do Malaciek (20 minút). Nákupné centrum Bory Mall a novootvorená nemocnica Bory sú vzdialené len 10 minút jazdy, no premáva k nim aj pravidelný spoj.

Názor makléra:

Rodinný dom v Stupave poskytuje výhodnú príležitosť komfortného bývania neďaleko centra mesta. Najväčším benefitom je dokonalé súkromie, ktoré zabezpečuje ohraničenie pozemku a tiež štedrá výmera záhrady. Nehnuteľnosť sa navyše nachádza v príjemnom prostredí, kúsok od Kaštieľskeho parku, ktorý je vyhľadávaný pre rekreáciu a rôzne podujatia. Hoci si dom vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu, je možné v ňom okamžite bývať, nakoľko zabezpečuje všetko potrebné pre plnohodnotný štandard.

Cena:

299.900€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Erik Vávra – 0944 523 833

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.