Na predaj príjemný 4-izbový rodinný dom s terasou v Dolnej Krupej

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj svetlý, samostatne stojaci a čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom so štedrým pozemkom v obci Dolná Krupá. Súčasťou nehnuteľnosti je aj povala a garáž priamo na pozemku, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie. Priestranný pozemok ponúka novým majiteľom viaceré možnosti využitia, či už na realizáciu bazéna, záhradkárčenie alebo dostavbu ďalšej budovy.

Dom:

Úžitková plocha: 110 m²
Zastavaná plocha: 157 m²
Pozemok: 882 m²
IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia

Dispozícia domu:

Do domu vojdete vstupnou chodbou, ktorou sa dostanete priamo do kuchyne, kúpeľne s toaletou, troch samostatných spální, obývacej izby a jedálenskej miestnosti.

Technický stav:

Stavba prebehla v roku 1961, avšak v roku 2002 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou. Dom je postavený z pálenej tehly a disponuje plastovými oknami s dvojsklom. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Celý pozemok je oplotený a vstup je zabezpečený bránou.

Lokalita:

Obec Dolná Krupá sa nachádza len 13 km od krajského mesta Trnava a disponuje rýchlym napojením na diaľnicu D1 aj R1, takže sa komfortne dostanete aj do okolitých miest. Bratislava je vzdialená 45 minút jazdy autom. V obci je navyše kompletná občianska vybavenosť. Nájdete tu materskú školu, obecný úrad, ihrisko, kultúrny dom, potraviny, reštauráciu a mnohé ďalšie. Voľnočasové aktivity zabezpečuje najmä prostredie okolitých Malých Karpát, ktoré ponúkajú priestor na turistiku, bicyklovanie či hubárčenie. prírode. 

‌Názor makléra:

Ponuka v Dolnej Krupej je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestranný pozemok na vlastnú realizáciu. Medzi najväčšie benefity domu patrí rýchle napojenie na diaľnicu, ktoré zabezpečuje výbornú dostupnosť do okolitých miest, čiastočná rekonštrukcia, ktorá novým majiteľom poskytne slušný základ k budúcej renovácii a dostatok parkovacích miest priamo na pozemku. Výhodou je aj napojenie na všetky inžinierske siete a praktická dispozícia domu.

‌Cena:

160.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Ivan Kršák – 0915 854 935

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.