Na predaj priestranný rodinný dom s nadštandardným pozemkom v obci Malženice

Popis

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný, prízemný rodinný dom v obci Malženice s rýchlou dostupnosťou do Trnavy. Nehnuteľnosť disponuje rozsiahlym pozemkom s možnosťou využitia na výstavbu ďalšieho rodinného domu ale aj na iné formy realizácie. Parkovanie je možné priamo pred nehnuteľnosťou.

Rodinný dom: 

Úžitková plocha: 89,9 m²
Pozemok: 1.159 m²

Dispozícia domu:

Dom pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou a kúpeľne s WC. Súčasťou rodinného domu je aj komora, pivnica a povala. 

Zariadenie domu a technický stav:

Stavba domu prebehla v 70. rokoch, postavený je z nepálenej tehly a v roku 2018 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Počas rekonštrukcie v dome pribudli nové rozvody elektriny, plechová pozinkovaná strecha, nové omietky, prebehla renovácia kúpeľne a tiež výmena radiátorov. Po dohode s majiteľmi môže byť súčasťou predaja aj zariadenie domu. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou. Nehnuteľnosť je zateplená bez vonkajšej fasády a má plastové okná s dvojsklom. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Vchod do rodinného domu je cez vstupnú bránu.

Lokalita:

Obec Malženice poskytuje rozsiahlu občiansku vybavenosť pozostávajúcu z materskej školy, základnej školy, potravín, telocvične, pošty, futbalového ihriska či obecnej knižnice. Malženice sú vzdialené len 5 minút jazdy autom od centra Trnavy, ktorá zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť aj množstvo služieb a ponúkajú rýchlu dostupnosť aj do okolitých miest Piešťany a Hlohovec. Výhodou je tiež bezprostredná vzdialenosť od diaľnice R1 či D1, ktorá vám zaberie len 10 minút.

‌Názor makléra:

Ponuka v Malženiciach zaujme najmä výhodnou lokalitou, ktorá spája benefity mesta a vidieka a tiež nadštandardným pozemkom, ktorý môže nový majiteľ využiť na stavbu nového rodinného domu alebo na rekreačné či športové aktivity. Pre záhradkárov poskytuje nehnuteľnosť najmä dostatok priestoru na pestovanie vlastnej úrody a výhodou je tiež priaznivá cena, ktorá zabezpečí novým majiteľom priestor na rekonštrukciu a úpravu interiéru podľa vlastných predstáv.

‌Cena:

135.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Oliver Granec – 0903 745 305

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.