Na predaj priestranný 4-izbový byt s lodžiou a pivničnou kobkou v pokojnej časti Trnavy

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s lodžiou a pivničnou kobkou v pokojnej časti Trnavy na ulici Gejza Dusíka. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie.

Byt:

Úžitková plocha: 75 m²
Lodžia: 3,15 m²

Dispozícia bytu:

Vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná kuchyňa so vstupom na lodžiu, priestranná obývacia izba, tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC kompletne zrekonštruované pred 2 rokmi.

Technický stav:

Byt prešiel rekonštrukciou bytového jadra v roku 2012, výmenou stupačiek, stierok, omietok v roku 2019 a tiež výmenou plastových okien. Kúrenie je parovodom z Jaslovských Bohuníc. Bytový dom má zateplenie a zrekonštruovanú strechu spred 10 rokov. 

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza v zelenej a tichej časti Trnavy, v pešej dostupnosti sú potraviny, základná škola, materská škola, lekáreň a pošta. V okolí sú obchody: Tesco, Lidl a Kaufland. V blízkosti sa nachádzajú parky, detské ihriská a športoviská. Do centra Trnavy a na obchvat je rýchla dostupnosť vďaka MHD zastávke. Rekreačná zóna Kamenný mlyn je len pár minút autom.

Názor makléra:

Tento byt na ulici Gejza Dusíka je ideálnou voľbou pre rodiny alebo ako investícia na prenájom. Vynikajúca dispozícia a úžitková plocha ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Byt má za sebou dôležité rekonštrukcie a modernizácie, pričom lokalita poskytuje všetko potrebné na dosah – od škôl a obchodov až po možnosti voľnočasových aktivít.

Cena:

165.000€
Mesačné náklady sú približne 170€.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. 
Radoslav Tomašovič 0944 149 386

Inzerát je uverejnený so súhlasom a vedomím majiteľa.