Na predaj priestranný 2-izbový byt v Dúbravke s panoramatickým výhľadom

Popis

Ponúkame na predaj  priestranný 2-izbový byt s loggiou a panoramatický výhľadom v obľúbenej  časti Dúbravky – na Galbavého ulici. Byt je situovaný na  9 z 12-poschodí bytového domu.

Byt:

Úžitková plocha bytu: 62 m2

Loggia: 4,29 m2

Pivnica: 1,7 m2

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne výstupom na loggiu s výhľadom, priestrannej obývacej izby, spálne, kúpeľne s rohovou vaňou a samostatného Wc. Byt je orientovaný na západ.

Vybavenie bytu:

V spálni a na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine typu rolldor, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa disponuje na mieru robenou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi.

Technický stav:

Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou v byte bola rekonštruovaná kúpeľňa, okná, podlahy kuchynská linka. Bytový dom prešiel  rekonštrukciou – zateplenia fasády a výmena stúpačiek a rozvodov vody.

Lokalita:

Byt sa na nachádza v tichej časti Dúbravky s nádherným výhľadom smerom na Malé Karpaty a  na televíznu vežu Kamzík. Dostupnosť do centra Bratislavy je približne 13 minút autom alebo MHD (zastávka Švantnerova cca 2 minúty pešo). V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny (Lidl, Kaufland, Billa) reštaurácie, kaviarne. V blízkosti sa nachádza materská aj základná škola a hneď vedľa bytovky je taktiež detské ihrisko.

Názor makléra:

Byt na Galbavého ulici pôsobí vďaka svojej rozlohe, dispozícii a krásnemu výhľadu veľmi príjemným dojmom a jeho najväčšou výhodou je nadštandardná výmera 2 izbového bytu, ktorá zabezpečí budúcim majiteľom ideálne bývanie s úplnou občianskou vybavenosťou v pokojnom prostredí v blízkosti Malých Karpát. Orientácia na dve svetové strany, východ a západ zabezpečuje v byte dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Bonusom je tiež dostatok úložného priestoru. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár s aktívnym životným štýlom.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.

Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Erik Vávra – 0944 523 833