info@modernymakler.sk

+421 910 654 873

Overview

  • Updated On:
  • 15 marca, 2024
  • 2 počet izieb / spální
  • 50.00 m2 úžitkovej plochy

Na predaj moderný 2-izbový byt s jedinečnou mestskou atmosférou v Ružinove

Favorite

Popis

Ponúkame na predaj jedinečný, štýlový 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v parkom obklopenej časti Ružinova na Družicovej ulici. Byt je situovaný na 2/3 podlaží bez výťahu. K bytu prislúcha tiež balkón a pivnica.

Byt:

Úžitková plocha bytu: 50,12 m2

Balkón: 1,47 m2

Pivnica: 3,39 m2

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a balkónu.

Vybavenie bytu:

V byte ostáva na mieru robená kuchynská linka s pracovnou doskou z masívneho dreva a so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, digestor, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra), gauč s kreslom, jedálenský stôl a stoličky, TV skrinka a manželská posteľ, ktorá sa nachádza v spálni. Všetok nábytok (okrem spálne) je robený stolárom na mieru.

Technický stav:

Byt prešiel v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou (výmena okien, elektrických rozvodov, výmena dlažby, renovácia pôvodných dubových parkiet). V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná veľmi praktická zmena dispozície bytu pozostávajúca zo spojenia kuchyne a obývacej miestnosti. WC s kúpeľňou rovnako získali priestrannejší rozmer, čím si majitelia bytu mohli dovoliť umiestniť v kúpeľni sprchový kút aj práčku. Na oknách sú zabudované sieťky proti hmyzu. Vchodové dvere sú bezpečnostné značky ADLO. Bytový dom je postavený z tehál a bol zrekonštruovaný a zateplený v roku 2012 spolu s výmenou stúpačiek. K bytom je dovedený optický kábel

Lokalita:

Výhodou lokality je množstvo zelene v okolí, priľahlý park a chodníky určené na prechádzky s deťmi či vo dvojici, kočíkovanie alebo venčenie domácich miláčikov. Okolie bytového domu poskytuje tiež priestor na športové vyžitie a exteriérové aktivity. Družicová ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, supermarkety, pošta, nemocnica, nákupné centrum AVION, IKEA a rôzne služby. Štrkovecké jazero, ktoré poskytuje celoročné možnosti spoločenského či športového vyžitia a príjemných prechádzok po okolí je navyše vzdialené len 6 minút autom od bytového domu. Bratislavská mestská časť Ružinov je veľmi obľúbená a vyhľadávaná lokalita, nakoľko zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť do centra mesta či už autom alebo mestskou hromadnou dopravou.

Názor makléra:

Ponuka zaujme nového majiteľa najmä jedinečnou atmosféru štýlového, mestského bývania. Nakoľko byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, stačí sa doň už len nasťahovať. Benefitom je predovšetkým do parku orientovaný balkón a množstvo úložného priestoru, ktorý zabezpečujú aj dve samostatné pivnice. Vďaka nedávnej renovácii a zmene dispozície navyše nehnuteľnosť nadobudla pocit vzdušnosti a šikovné prepojenie obývacej izby s kuchyňou zabezpečilo fúziu spoločenskej časti oddelenej od nočnej časti bytu.

Mesačné náklady pre 2 osoby predstavujú približne 160€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke.
Soňa Mackovičová – 0903 268 765

Detaily nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti: 41001
Celková rozloha: 50.00 m2
Počet izieb: 2
Kúpeľne: 1
Pivnica (počet): 1
Balkón (počet): 1

Mapa

Pôdorysy

Kontaktujte ma

Dohodnite si prehliadku
Zavolať WhatsApp

Podobné ponuky

1-izbový byt
Novostavba

Na predaj úplne nový 1-izbový byt s terasou ...

134 900 €
Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový 1-izbový byt na Mikovíniho ulici v Trnave, ktor ...
Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový 1-izbový byt na Mikovíniho ulici v Trnave, ktorý bol skolaudovaný v sept ...
1 1 32.64 m2details
2-izbový byt
Novostavba
Štýlový interiér

Na prenájom slnečný, kompletne zariadený 2-i...

650 € vrátane energií
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom priestranný, kompletne zariadený ...
Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom ...
2 1 64.00 m2details
2-izbový byt
Novostavba
Štýlový interiér

Na prenájom exkluzívny 2-izbový byt s teraso...

950 € + energie
Moderný maklér ponúka na prenájom veľkorysý 2-izbový byt s terasou a nadštandardným v ...
Moderný maklér ponúka na prenájom veľkorysý 2-izbový byt s terasou a nadštandardným vybavením v novostavbe s v ...
2 1 58.00 m2details

Porovnať ponuky

Soňa Mackovičová