Popis
Moderný maklér ponúka na predaj nadčasový a bezbariérový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v centre obce Nový Život – Eliášovce. K domu prislúcha nádherná záhrada s exotickými, ale aj domácimi stromami (banánovníky, palmy hurmikaki, granátové jablko, slivka, broskyňa), dospelá vegetácia drevín a udržiavaný kobercový trávnik so sieťkou proti krtom. Na záhrade nájdete tiež jacuzzi a záhradný domček na odkladanie náradia. Priamo pred domom komfortne zaparkujete dve autá.
Benefity:
- kondomínium len so štyrmi rodinnými domami
- jacuzzi
- záhradný gril a automatická kosačka
- kvalitné materiály
- luxusné vybavenie a príslušenstvo
- vyhrievaná, krytá terasa
- nízke náklady na bývanie
- optika s prípojkou na internet v každej izbe
Dispozícia domu:
Vchod do domu tvorí vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do obývacej izby s kuchyňou, samostatnou komorou a s výstupom na presklenú terasu, troch samostatných spální, technickej miestnosti, samostatnej toalety a kúpeľne.
Vybavenie domu:
Denná časť domu je zariadená štýlovým a drahým nábytkom. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor) a skvostom je tiež americká chladnička s výrobníkom na ľad. Súčasťou kuchyne je aj jedálenský kút pre 6 osôb. Hlavná spálňa je zariadená štýlovou manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou, druhá spálňa disponuje rozťahovacou sedacou súpravou, komodou a písacím stolíkom a v tretej spálni nájdete posteľ a komodu. V technickej miestnosti sa nachádza práčka a sušička. Špecialitou domu je dizajnová kúpeľňa obložená talianskym mramorom, sprcha s masážnou hlavicou a zrkadlo s inteligentným bluetooth systémom, ktorý ukazuje čas, počasie, správy a prehráva hudbu. Na terase sa nachádza praktické ratanové sedenie. Dom sa predáva kompletne zariadený ako je na fotografiách (okrem TV a lampy v zimnej záhrade)
Technický stav:
Kolaudácia domu prebehla v roku 2021, postavený je z tehly a zateplený 20 cm polystyrénom s izoláciou od susediaceho domu. Vykurovanie zabezpečuje v každej izbe elektrické podlahové kúrenie, avšak alternatívou môže byť aj úplne nová piecka na pelety ovládaná aplikáciou na diaľku. V dome sú vonkajšie elektrické lamelové žalúzie, kamerový systém, poplašný systém JABLOTRON a tiež dve prípojky na polievanie priamo z domu. Terasa funguje ako zimná záhrada, má kompletné presklenie s posuvnými dverami, zásuvky a osvetlenie.
Lokalita:
Obec Nový Život disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Priamo v blízkosti rodinného domu sa nachádza autobusová zastávka, supermarket COOP Jednota, pošta, základná škola aj škôlka. Skvelú dostupnosť do okolitých miest zabezpečuje RZ, vďaka čomu sa dostanete do Šamorína len za 17 minút, do Dunajskej Stredy za 30 minút a do Bratislavy len za 35 minút jazdy autom. V rámci rekreácie a voľnočasových aktivít môžete využívať napríklad neďaleký MLYN, rameno Malého Dunaja alebo vyhľadávanú reštauráciu TROFEA.
Rodinný dom:
Úžitková plocha: 109 m2
Zastavaná plocha: 128 m2
Pozemok: 259 m2
IS: elektrina, obecná voda, žumpa, studňa 9 m (kanalizácia sa bude napájať v blízkej dobe)
Cena:
298.000€
Mesačné náklady predstavujú približne 160€
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke.
Monika Rosinová – 0908 666 342
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
