Na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave vo Vajnoroch

Popis

Moderný maklér ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa a má skvelý investičný potenciál. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí 8-poschodového bytového domu. Bytový dom je panelový a zateplený. Parkovanie je možné v okolí bytového domu.

Byt:

Celková výmera: 47 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne a kúpeľne s toaletou a vaňou. Orientácia bytu je na východ, vďaka čomu je byt doobeda krásne presvetlený.

Vybavenie bytu a technický stav:

Nehnuteľnosť je momentálne v pôvodnom stave, pripravená na kompletnú rekonštrukciu. V byte sú plastové okná a nové maľovky, pôvodné dvere aj podlahy, pôvodná sanita. Vykurovanie je centrálne. Byt sa predáva bez zariadenia.

Lokalita:

Rybničná ulica v bratislavských Vajnoroch je jednou z lokalít, ktorá kombinuje pokojnú atmosféru vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta, čím je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a zároveň strategické miesto na bývanie. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchodné centrá, reštaurácie a kaviarne a zastávky MHD sú iba niekoľko minút chôdze od domu, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dopravu po meste. Lokalita navyše ponúka aj dobrý prístup na diaľničný obchvat, ktorý uľahčuje cestovanie do iných oblastí. Výhodou je aj množstvo zelene, rybníky, cyklotrasy a miesta na oddych.

Názor makléra:

Ponuka na Rybničnej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej, no zároveň dostupnej lokalite alebo výhodnú investičnú nehnuteľnosť. Výhodou bytu je jeho praktická dispozícia, ktorá predeľuje obytný priestor kuchyne a obývacej izby a nový majiteľ určite ocení aj zelený charakter tejto mestskej časti, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti.

Cena:

125.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Marcela Kristlová – 0903 873 027

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.