Na predaj 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Popradu

Popis

Moderný Maklér ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Byt sa nachádza na sídlisku Nový Juh na Záborského ulici v zateplenom bytovom dome a je situovaný na 5/8 podlaží. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Pre inšpiráciu budúceho majiteľa prikladáme aj vizualizácie.

Byt:

Úžitková plocha bytu: 52,79 m²
Balkón: 4,14 m²
Pivnica: 2,2 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na balkón, obývacej izby a samostatnej spálne. Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na východ a spálňa na severnú stranu.

Technický stav a vybavenie bytu:

Byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu poskytuje novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Predáva sa so zariadením, avšak po dohode je možné odovzdať ho aj bez zariadenia. Bytový dom je zateplený a pribudol aj nový výťah. Správca tiež uvádza, že v blízkej budúcnosti sa plánuje rekonštrukcia balkónov a obnova ich dlažby.

Lokalita:

Lokalita, v ktorej sa ponuka nachádza patrí medzi najobľúbenejšie časti Popradu. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, kaviareň, zastávka MHD a Aréna Poprad. Parkovanie v tejto časti sídliska je bezproblémové, nakoľko práve pri Aréne nájdete dostatok parkovacích miest.

Názor makléra:

Ponuka na Záborského ulici v Poprade predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou je najmä lokalita, v ktorej sa nachádza bytový dom, nakoľko poskytuje pokojné prostredie v blízkosti mestskej infraštruktúry a všetkých potrebných služieb. Benefitom je tiež fakt, že nehnuteľnosť poskytuje potenciál pre prípadný dlhodobý alebo krátkodobý prenájom, čím môže byť charakterizovaná ako investičná príležitosť.

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Richard Svoboda – 0905 961 387

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.