Na predaj 1-izbový byt v obľúbenej lokalite v Spišskej Novej Vsi

Popis

Moderný Maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Spišskej Novej Vsi na ulici Štúrovo nábrežie. Byt sa nachádza na 3/13 podlaží bytového domu s dvomi výťahmi. Disponuje balkónom a prislúcha k nemu pivničná kobka na prízemí bytového domu.

Byt:

Úžitková plocha bytu: 40,88 m²
Balkón: 3,6 m²
Pivnica: 2 m²

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na balkón, kúpeľne, samostatnej toalety a jednej obytnej miestnosti. Obytná miestnosť disponuje dvomi oknami, jedno okno je orientované na severnú stranu a druhé na južnú stranu. Kuchyňa má teplú južnú orientáciu.

Zariadenie bytu a technický stav:

Byt sa predáva v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Predáva sa bez zariadenia v stave HOLOBYT. V byte sú vymenené plastové okná. Bytový dom prešiel rekonštrukciou vstupného prízemia a obnovou výťahov, je zateplený, má novú fasádu a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Pre inšpiráciu nového majiteľa prikladáme do inzerátu vizualizácie interiéru.

Lokalita:

Sídlisko Mier, na ktorom sa nachádza bytový dom ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Okolie disponuje potrebnými službami ako sú obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, školy a detské ihriská. Vďaka polohe v blízkosti centra mesta zároveň poskytuje pohodlný prístup k rôznym prevádzkam a ďalším druhom služieb. Prostredie ponúka aj príležitosti na oddych a rekreačné aktivity, ako sú prechádzky okolo rieky a do prírody, čo robí z lokality pohodlné a praktické bývanie.

Názor makléra:

Ponuka na ulici Štúrovo nábrežie predstavuje atraktívnu nehnuteľnosť pre každého, kto hľadá bývanie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, bezproblémovým parkovaním a dostatkom zelene. Výhodou je hlavne priestranná obytná miestnosť s dvomi oknami, ktorá umožňuje novým majiteľom rekonštrukciu aj na dvojizbový byt. Benefitom je aj dobre udržiavaná budova s priateľskou susedskou komunitou. Vzhľadom na obľúbenú lokalitu a dopyt po bývaní môže byt slúžiť aj ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom.

Cena:

65.900€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke.
Richard Svoboda – 0905 961 387

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.