Na predaj 4-izbový rodinný dom vo Vinohradoch nad Váhom

Moderný maklér ponúka na predaj starší, ale plne funkčný 4-izbový rodinný dom v krásnom a pokojnom prostredí obce Vinohrady nad Váhom. Dom môže byť vhodný ako celoročné bývanie, ale aj ako víkendová chata. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pochôdzna povala a letná kuchynka. Výhodou je rozsiahla rekonštrukcia z roku 2002. Parkovanie je možné priamo na pozemku.

Rodinný dom:
Úžitková plochu domu: 77,96 m2
Zastavaná plocha: 87 m2
Pozemok:  2721 m2
IS: voda, elektrina, plyn, žumpa, studňa


Dispozícia domu:
Vstupnou chodbou prechádzame do kuchyne, z ktorej sa dostaneme do hlavnej spálne, obývacej izby a dvoch ďalších spální. Do kúpeľne, toalety a špajze sa vchádza zo vstupnej chodby. Súčasťou domu je aj pochôdzna povala.


Vybavenie domu a technický stav:
Rodinný dom disponuje priestrannými miestnosťami, je napojený na všetky inžinierske siete a v roku 2002 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Menené boli rozvody elektriny, vody a odpadov. Rekonštrukciou prešla aj strecha a okná boli vymenené za plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie je zabezpečené podlahovými fóliami a v každej miestnosti sa nachádza termostat. V dome je aj bezpečnostný systém vo forme alarmu. Na pozemku sa nachádza murovaná letná kuchynka, studňa, nový plot a zavlažovanie. Súčasťou nehnuteľnosti je navyše rozsiahly pozemok vhodný na záhradkárčenie, oddych alebo rodinné aktivity.


Lokalita:
Vinohrady nad Váhom sú malebná obec nachádzajúca sa v okrese Galanta. Rýchlo dostupné sú aj mestá Sereď vzdialené len 3 km, Trnava 26 km, Nitra 33 km a Bratislava 65 km. Poloha nehnuteľnosti poskytuje maximálny pokoj a súkromie, pričom je zároveň len na skok od občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza základná a materská škola aj predajňa potravín. Okolie obce ponúka výborné podmienky pre turistiku a vodné športy, čo ocenia najmä milovníci aktívneho oddychu.


Názor makléra:
Ponuka v obci Vinohrady nad Váhom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú funkčné bývanie s potenciálom na zveľadenie a zároveň túžia po veľkom pozemku v tichej lokalite. Nehnuteľnosť môže byť vďaka svojmu charakteru využívaná ako rodinný dom alebo víkendová chata. Vďaka rekonštrukcii je dom plne funkčný a vhodný na okamžité nasťahovanie sa. Rozloha pozemku navyše umožňuje budúcemu majiteľovi využiť priestor na rôzne účely ako je záhradkárčenie, výsadba viníc, chov domácich zvierat či iné voľnočasové aktivity.


Cena:
120.000€


V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa  podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Ivan Kršák – 0915 854 935


Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.