Na predaj rodinný dom v tichej uličke v obci Šurianky

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj starší rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii na 10 árovom pozemku v tichej slepej uličke v obci Šurianky. Dom je situovaný na rovinatom a oplotenom pozemku a záhrada disponuje ovocnými stromami a menšími hospodárskymi budovami.

Dom:

Zastavaná plocha domu:  110 m2
Pozemok : 1000 m2
IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn

Dispozícia domu a zariadnie domu:

Dom sa predáva zariadený podľa dohody. Je prízemný, čiastočne podpivničený s pochôdznou povalou. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, centrálna chodba, kuchyňa s jedálňou a menšou obývačkou, dve samostatné spálne, špajza, kúpeľňa s WC, samosatná miestnosť s vchodom do pivnice a na povalu. Na dvore sa nachádzajú letná kuchynka a domček na náradie.

Technický stav:

Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1964 z pálenej tehly a v roku 2018 prešla čiastočnou rekonštrukciou. Na dome boli vymenené okná za plastové 5 komorové, spolu so žalúziami a sieťkami a vstupné vchodové dvere. V centrálnom dennom priestore bola vymenená kuchynská linka, plávacia podlaha, novovybudovaný krb. V samosatných spálňach je zachovaná pôvodná drevená podlaha vo výbornom stave. V kúpeľňi je vybudovaný sprchový kút, osadené WC, prípojky na práčku a elektrický bojler na ohrev teplej vody. V špajzi sa nachádzajú regále po celej dĺžke. Kúrenie je formou radiátorov prostredníctvom plynového kotla nachádzajúceho sa v pivnici. Termostat je umiestnený v kuchyni. Pochôdzna povala poskytuje dostatok úložného priestoru.

Lokalita:

Obec Šurianky sa nachádza 15 kilometrov od Nitry a dostupnosť je formou autobusovej medzimestskej dopravy. V obci je dobrá občianska vybavenosť - potraviny, škôlka, pohostinstvo, kostol, detské ihrisko. Výhodou bývania v obci Šurianky je novootvorená reštaurácia Horňácky dvor, futbalový klub a historický park s detským ihriskom. V parku sa uskutočňujú pravidelné kultúrne podujatia obce.

Názor makléra:

Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je pripravená ihneď k nasťahovaniu. Veľkosť pozemku, lokalita  a cena ponúka vynikajúcu príležitosť pre rodiny s obmedzeným rozpočtom, ale aj pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokojné bývanie v tichej lokalite. K domu prislúcha veľká záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na relax alebo úžitkovú záhradu. Lokalita je veľmi príjemná, tichá a pokojná.

Cena:

129.000€
Mesačné náklady: cca 80€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke - dohodnite si ju ešte dnes.
Ing. Valéria Pavčírová - 0907 404 911

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.