Na predaj 3-izbový rodinný dom s priestrannou záhradou v Hatalove

Moderný Maklér ponúka na predaj svetlý, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom s rozmernou záhradou v Hatalove. Dom je situovaný na rovinatom a oplotenom pozemku s celkovou výmerou 3524 m2. Priestranná záhrada disponuje ovocnými stromami, skleníkom a hospodárskymi budovami.

Dom:
Úžitková plocha: 81 m2
Pozemok: 3524 m2
IS: elektrina, vodovod, kanalizácia

Dispozícia domu:
V jednopodlažnom dome sa nachádza vstupná hala s centrálnou chodbou, ktorou sa dostaneme do obývacej izby a dvoch spální. V dome sa nachádza tiež kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza a kotolňa. Na dvore nájdete skleník, ovocný sad a miesto na pestovanie zeleniny.

Technický stav:
Stavba domu prebehla v 60. rokoch, no prechádzal postupnými rekonštrukciami až do dnešnej podoby. Posledná významná rekonštrukcia prebehla v roku 2021, kedy prešla renováciou strecha, na ktorú boli osadené slnečné kolektory. Dom je postavený z tehly, má odizolované základy, plechovú strechu, plastové okná a dvere. Kúrenie v dome zabezpečuje kotol na tuhé palivo. Zvoz komunálneho odpadu zabezpečuje obec Hatalov.

Lokalita:
V obci Hatalov nájdete výbornú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu škola, škôlka, ihriská, obchod a pohostinstvo. Obec Hatalov je od Michaloviec vzdialená len 15 minút autom a od Košíc vzdialená 50 minút autom. Množstvo jeho obyvateľov cestuje do Košíc za prácou. Do obce chodí aj pravidelná prímestská doprava.


‌Názor makléra:
Ponuka v Hatalove je výnimočná najmä tichou lokalitou, ktorá je medzi miestnymi veľmi obľúbená. Dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete, čo predstavuje veľký benefit. Nehnuteľnosť navyše disponuje vlastnými solárnymi panelmi, ktoré zabezpečia nie len teplú vodu ale aj značnú úsporu elektrickej energie. Nehnuteľnosť tiež poskytuje dostatočne veľký pozemok pre realizáciu bazéna a množstva ďalších voľnočasových či rekreačných aktivít.


‌Cena:
129.900€


V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Branislav Šimon – 0919 181 143


Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.