Na predaj 3-izbový byt s výbornou dispozíciou na ul. Šmidkého v Trenčíne

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt na sídlisku JUH v Trenčíne na ulici Šmidkého. Byt s podlahovou sa nachádza v panelovom dome postavenom v roku 1975 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V byte sa nachádza priestranný balkón a prislúcha k nemu pivnica. Mestské parkovanie je k dispozícii priamo pri dome.

Byt:

Podlahová plocha: 64 m²
Pivnica: 4 m²
Balkón: 6 m²

Dispozícia:

Nehnuteľnosť ponúka praktické riešenie priestoru. Zo vstupnej chodby máte po pravej strane veľkú komoru slúžiacu ako šatník, zatiaľ čo po ľavej strane sa nachádza priestranná spálňa. Hlavná chodba bytu vás dovedie po pravej strane k samostatnému WC a samostatnej kúpeľni. Na ľavej strane chodby sa nachádza detská izba. Ďalej pokračujete do dennej časti, kde sa rozprestiera obývacia izba so vstupom na veľký balkón. Kuchyňa je situovaná v zadnej časti bytu a v jej blízkosti nájdete praktickú samostatnú komoru slúžiacu ako špajza.

Zariadenie:

Byt sa predáva čiastočne zariadený. V obývacej časti sa nachádza pohodlná sedacia súprava s konferenčným stolíkom. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou, praktickým jedálenským stolom a spotrebičmi vrátane chladničky a plynového sporáku. Pre pohodlie budúcich majiteľov je súčasťou bytu aj automatická práčka. Úložné priestory sú riešené prostredníctvom regálových systémov, ktoré poskytujú dostatok miesta na uloženie všetkých potrebných vecí. Toto vybavenie poskytuje novým vlastníkom okamžitý komfort a praktické využitie priestoru.

Technický stav:

Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom dome, ktorý bol postavený v roku 1975. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli pôvodné okná vymenené za moderné plastové, čo výrazne zlepšilo tepelnú izoláciu bytu. Bytové jadro je murované, čo zvyšuje stabilitu a akustický komfort. Kúpeľňa a toaleta si vyžadujú modernizáciu, čo predstavuje príležitosť na vytvorenie priestoru podľa vlastných predstáv. Interiér má pôvodné stierky, ktoré ponúkajú možnosť prispôsobenia. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Podlahy a interiérové dvere je potrebné vymeniť, čo umožňuje novému majiteľovi zvoliť si materiály a dizajn podľa vlastného vkusu. Byt má centrálne kúrenie.

Lokalita:

Ulica Šmidkého v Trenčíne ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Okolie ponúka dostatok zelene a len kúsok od domu sa nachádza lesopark Brezina, kde môžete využiť reštauráciu, venovať sa turistike, prejsť sa po cyklotrasách, usporiadať opekačky s rodinou či priateľmi, navštíviť ihrisko alebo si jednoducho vychutnať príjemné prechádzky v prírode.

Názor makléra:

Výborne dispozične vyriešený byt sa nachádza na žiadanom sídlisku JUH v Trenčíne, ktoré je ideálne pre rodinu s deťmi. Ponúka množstvo úložného priestoru, čo ocenia najmä rodičia, ktorí potrebujú praktické riešenie pre každodenný život. Interiér bytu poskytuje priestor pre sebarealizáciu nových majiteľov, ktorí si môžu upraviť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Lokalita sídliska JUH je výborná - blízko občianskej vybavenosti, škôl a detských ihrísk, čo zabezpečuje plnohodnotný komfort pre celú rodinu.

Cena:

119.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Katka Lovasová – 0902 181 141

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.