Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Chtelnici

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obci Chtelnica. Byt sa nachádza na 1/3 podlaží tehlového bytového domu v príjemnej lokalite s bezproblémovým parkovaním a dostatkom zelene. K bytu prislúcha tiež pivnica a novému majiteľovi je k dispozícii aj spoločná komora a kočikáreň v rámci bytového domu.




Byt:




Podlahová plocha: 64,36 m2
Pivnica: 5,17 m2




Dispozícia bytu:




Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, dvoch samostatných, nepriechodných spální, kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón, kúpeľne s rohovou vaňou a samostatného WC. Spálne sú orientované na západ a obývacia izba s kuchyňou na východ.




Vybavenie bytu a technický stav:




V kuchyni nájdete modernú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, rúra, digestor) a súčasťou predaja je aj samostatne stojaca chladnička. Ostatný nábytok si berie pôvodný majiteľ.
Stavba nehnuteľnosti prebehla v roku 1973, no v roku 2014 prešla kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou rekonštrukcie boli nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, nové stierky, plávajúca podlaha a dlažba, výmena okien, bezpečnostné dvere a zmena dispozície kúpeľne. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom, ktorý nájdete priamo na WC. Byt má samostatné vykurovanie, ktoré umožňuje reguláciu teploty a výdavkov na vykurovanie.
V bytovom dome sú nové stúpačky, zateplenie z roku 2015 a nehnuteľnosť prešla aj rekonštrukciou exteriéru.




Lokalita:




Obec Chtelnica je vynikajúcou investíciou pre rodiny, ktoré chcú využívať výhody pokojného dedinského prostredia a zároveň nechcú bývať ďaleko od výhod a služieb mesta. Obec je približne rovnako vzdialená od miest Trnava, Hlohovec a Piešťany (približne 30 minút jazdy autom). V obci sa nachádza materská i základná škola, pošta, čerpacia stanica, ambulancia pre deti a dospelých, zubár, lekáreň, pošta a rôzne inštitúcie zabezpečujúce kultúrne vyžitie v obci. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza v časti s veľkým množstvom zelene a bezproblémovým parkovaním.




Názor makléra:




Ponuka v Chtelnici predstavuje ideálnu ponuku pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v pokojnom prostredí so širokými možnosťami občianskej vybavenosti a v blízkosti väčšieho mesta. Benefitmi nehnuteľnosti sú štýlovo realizovaná rekonštrukcia, samostatné kúrenie formou plynového kotla, ktorý zabezpečuje regulovanie nákladov za vykurovanie a orientácia bytu na dve svetové strany, ktoré poskytujú dokonalé presvetlenie počas celého dňa. Ponuka je vhodná aj ako štartovací byt pre mladé páry, pre rodiny prípadne ako dlhodobé bývanie či investičná príležitosť.




Cena:




124.900€
Mesačné náklady predstavujú približne 170€.




V cene je zahrnuté:




Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky informácie Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, dohodnite si ju ešte dnes.
Ing. Valéria Pavčírová - 0907 404 911




Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.