Na predaj slnečný 4-izbový byt na Námestí Kráľovnej pokoja v Prešove

Moderný maklér ponúka na predaj dobre dispozične riešený, slnečný 4-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej lokalite najkrajšieho sídliska v Prešove. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí bytového domu. Garáž je v pešej vzdialenosti od bytového domu do troch minút.

Byt:

Úžitková plocha: 81 m²
Pivnica: 15 m²
Loggia: 4 m²
Garáž: 6×3 m

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne a dvoch detských izieb z čoho jedna disponuje vlastnou loggiou. V byte sa tiež nachádza osobitná kúpeľňa a wc. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica.

Zariadenie bytu:

Súčasťou predaja nehnuteľnosti je kuchynská linka a spotrebiče (varná doska, sporák). V obývacej izbe sa nachádza skriňová zostava a koženkový gauč. Spálňa s detskou izbou sú vybavené vstavaným nábytkom robeným na mieru. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút s vaničkou.

Technický stav:

Byt sa predáva v pôvodnom stave. Nový majiteľ si teda môže nehnuteľnosť prispôsobiť podľa vlastného vkusu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa vyriešilo zateplenie bytového domu, nová fasáda a tiež aj spoločné priestory, do ktorých bol umiestnený moderný, priestranný výťah.

Lokalita:

Tretie sídlisko, presnejšie Námestie Kráľovnej pokoja, je najobľúbenejšou lokalitou v mesta Prešov. V okolí je možné nájsť školy, škôlky, kaviarne, obchody, poštu. MHD zastávka sa nachádza doslova 10 krokov od vchodu bytového domu. V danej lokalite je tiež bezproblémové parkovanie, ktoré je zároveň bezplatné.

Názor makléra:

Ponuka bytu na Volgogradskej ulici je jedinečná, nakoľko sa 4-izbové byty takmer nepredávajú. Lokalita je vskutku jedinečná a veľmi obľúbená s perfektnou občianskou vybavenosťou. Po rekonštrukcii získa nový majiteľ perfektné miesto na život pre seba a svoju rodinu. Ak bude nový majiteľ cestovať za prácou do neďalekých Košíc, určite privíta aj neďaleký výjazd na diaľnicu D1, ktorým sa dostane do Košíc za 25 minút.

Cena:

184.900€ (s garážou)

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára a poplatok 66€ za vklad do katastra nehnuteľností. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke – dohodnite si ju ešte dnes.
Branislav Šimon  – 0919 181 143

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.