Na predaj 2-izbový byt v Banskej Bystrici – projekt GREINBERG

Moderný maklér ponúka na predaj prémiovú novostavbu 2-izbového bytu v exkluzívnom rezidenčnom projekte GREINBERG. Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Na Graniari (mestská časť Fončorda) v Banskej Bystrici a zaujme nadčasovou architektúrou, modernými technológiami a panoramatickými výhľadmi na mesto a okolité kopce. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov a dynamických ľudí, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Výstavba je naplánová na september 2026 , kolaudácia v roku 2028.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 48 m²
Stav: Novostavba (rok výstavby 2026)
Parkovanie: možnosť garážového státia v podzemnej garáži
Ďalšie údaje: energetický certifikát A, prémiový štandard v cene, bezbariérový objekt, 8-miestny výťah, pivničná kobka, priestory pre bicykle

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z prakticky riešenej dvojizbovej dispozície v prémiovom štandarde – kvalitné drevené plávajúce podlahy, interiérové dvere, veľkoformátové obklady/dlažby a kompletne vybavená kúpeľňa a WC. Súčasťou nehnuteľnosti je smart elektroinštalácia s centrálnym riadením, stropné vykurovanie a chladenie napojené na tepelné čerpadlo, lokálna rekuperácia vzduchu, hliníkové okná s izolačným trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou dokončenia kuchynskej linky a nábytku presne podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- novostavba v prémiovom štandarde – nevyžaduje žiadne dodatočné stavebné investície
- mimoriadne nízke prevádzkové náklady vďaka energetickej triede A, tepelnému čerpadlu a rekuperácii
- stropné vykurovanie aj chladenie pre celoročný teplotný komfort
- smart domácnosť s inteligentným ovládaním žalúzií a elektroinštalácie
- exkluzívny rezidenčný areál s prvkoami Urban Forest, oddychovými zónami, workoutovým, detským a multifunkčným ihriskom
- vysoká bezpečnosť (kamerový systém, videovrátnik)
- nádherné panoramatické výhľady na Banskú Bystricu
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Na Graniari (mestská časť Fončorda) nad centrom mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, služby aj rýchlu dostupnosť do centra Banskej Bystrice. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody a všetkých výhod krajského mesta.

Cena:

215.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Ľubomír Andrášik - 0903 484 711

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.