Na predaj kompletne zreškonštruovaný 2-izbový byt v Martine

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový tehlový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza v Martine na ulici Kozmonautov a zaujme praktickou zmenenou dispozíciou, priestrannou loggiou a pokojnou rodinnou atmosférou. Je ideálnou voľbou pre pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú štartovacie bývanie bez nutnosti okamžitých investícií.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 60,6 m² (vrátane pivnice)
Loggia: 4,5 m²
Pivnica: 4,3 m²
Stav: kompletná rekonštrukcia (vrátane elektroinštalácie a zmeny dispozície)
Parkovanie: rezidentské parkovanie priamo pri bytovom dome
Ďalšie údaje: 3. poschodie z 5 (bez výťahu), zateplený panelový bytový dom, orientácia Juh (obývačka, spálňa) a Sever (kuchyňa), optický internet.

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, oddeleného WC, samostatnej zrekonštruovanej kúpeľne s murovaným jadrom a sprchovým kútom, priestrannej obývacej izby a veľkej spálne. Súčasťou nehnuteľnosti je slnečná loggia prístupná z obývačky a murovaná pivnica v suteréne, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a praktické skladovanie. Praktické dispozičné riešenie po rekonštrukcii kuchyne ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou okamžitého nasťahovania a prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- kompletná rekonštrukcia v r. 2009 vrátane novej elektroinštalácie v celom byte
- zateplený tehlový bytový dom zaručujúci dobré izolačné vlastnosti
- prakticky zmenená dispozícia s priestrannou kuchyňou
- veľká slnečná loggia (4,5 m²) s južnou orientáciou
- k bytu prislúcha priestranná pivnica s výmerou 4,3 m²
- zavedený rýchly optický internet
- bezproblémové parkovanie na rezidentskú kartu
- výborná dopravná dostupnosť (Žilina len 30 minút autom)
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v Martine na ulici Kozmonautov s pokojnou, rodinnou charakteristikou a výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete potraviny, lekáreň, zastávku MHD len pár minút pešo, ako aj škôlku, lekárske ambulancie a detské ihriská. Obchodné centrum Tulip je vzdialené približne 5 minút autom a samotné centrum mesta asi 8 minút. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.

Cena:

148.000 € Mesačné
Náklady sú približne 209 € / mesiac (190 € SVB + 15 € elektrina + 4 € plyn).

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Michal Svitek - 0951 249 098

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.